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377 500 €
Maison T3 dans Estorãos, Ponte de LimaPonte de Lima, Viana do Castelo
House T3 dans Estorãos avec multimédia
209 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Splendide villa T3 rez de chaussée, située à Estorãos (Ponte de Lima). Propriété située dans un quartier calme, avec une vue imprenable, bonne exposition. Cette villa en plus d'être insérée dans une zone où règnent la nature et la paix que nous souhaitons tous, est due aux différentes alternatives créées à quelques minutes de l'essentiel pour votre confort: - 4 minutes du centre scolaire des lacs de Bertiandos. - 4 minutes de l'autoroute A27 qui relie Estorãos aux principales régions, Ponte de Lima, Ponte da Barca, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo et Porto - 10 minutes de Ponte de Lima. - 15 minutes de Viana do Castelo. - 45 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. - 20 minutes de la mer. Architecture moderne où prédominent les matériaux de première qualité pour penser à l'efficacité énergétique et à votre confort. Quelques points saillants d’intérêt: - Isolation thermique extérieure (ETICS) webertherm, avec des plaques de polystyrène expansé EPS 100 de 8 cm d’épaisseur. - Fourniture et installation de cadres en PVC série W 70 avec verre 6 Guardian Sun / 18 Thermique Noir / 4 Incolore et tous les travaux nécessaires à son fonctionnement parfait. - Fourniture et application de plancher stratifié Swiss Krono Grand Selection Origine CHÊNE, 14 mm d'épaisseur catégorie AC5/33, plancher en HDF résistant à l'humidité (72 heures immergé) et antibactérien et lavable. (ou autre référence à définir par le client) dans toute la maison, à l'exception des toilettes. - Fourniture et pose de volets électriques en aluminium dans toutes les chambres. - Exécution de l'installation de climatisation avec 4 points (1 par chambre et 1 dans la salle) y compris la fourniture et l'application de climatiseurs. - Possibilité de changer pour un récupérateur de chaleur au bois avec des radiateurs dans les pièces et seulement une pré-installation d'air. - Fourniture et application d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire de 200 litres, y compris tous les accessoires et travaux nécessaires à son installation et à son fonctionnement parfait. - Fourniture et application d'une machine VMC - Fourniture et installation d'un interphone vidéo avec connexion Internet et fonctionnement avec une application. - Pré-installation de panneaux photovoltaïques et de caméras de surveillance. Cette excellente villa de plain-pied avec construction déjà commencée, dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et zone technique, salon, 3 chambres dont 1 suite avec placard et une autre salle de bain partagée, garage pour 2 voitures et place de parking à l'intérieur de la propriété. Possibilité de personnaliser la maison et de choisir les matériaux selon le cahier des charges! Nous attendons votre visite! MYTHES ET RÉALITÉS - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licence AMI - 11024 Société du secteur immobilier qui opère sur le marché de la location et de la vente de biens immobiliers. Avec un niveau de sérieux dans la prestation de services immobiliers, cherche à faire de bonnes affaires avec efficacité, offrant ainsi la tranquillité d'esprit à ses clients. Notre équipe de collaborateurs est composée de professionnels expérimentés, avec une vaste connaissance pour suggérer les meilleures alternatives. En outre, nous disposons d'un système entièrement informatisé, ce qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l'adaptation du profil de l'immobilier aux demandes du client. Soutenue par le professionnalisme et le sérieux, MITOS est placée parmi les plus grandes agences immobilières de Viana do Castelo. realestate realestate realestate realestate realestate realestate realestate realestate realestate realestate realestate realestate realestate realestate realestate
Simulateur Hypothécaire
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