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400 000 €
Maison T3 dans Facha, Ponte de LimaPonte de Lima, Viana do Castelo
House T3 dans Facha avec stationnement
220 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Maison T3 pour sale
Maison T3 en pierre avec piscine et vue dégagée – Louée 1 050 €/mois | Ponte de Lima Excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate. Cette charmante maison T3 en pierre est actuellement louée pour 1 050 €/mois, idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus dès le premier jour. Située dans un environnement calme et recherché de Ponte de Lima, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et de vues dégagées, elle allie le charme rustique au confort moderne, très apprécié sur le marché locatif. Extérieurs à forte valeur ajoutée • Propriété entièrement clôturée avec murs en pierre • Piscine (6x3) avec espace détente • Cuisine régionale extérieure avec barbecue • Bassin en pierre • Annexe de rangement • Eau de source (partagée) et eau de ville • Raccordement au tout-à-l’égout • Éclairage extérieur et vidéosurveillance • Garage fermé pour 2 véhicules Intérieur fonctionnel et confortable Rez-de-chaussée : • Cuisine équipée avec poêle à bois • Séjour et salle à manger en open space • Salle de bain complète • Buanderie spacieuse • Climatisation réversible • Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage • Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire Étage : • Suite avec balcon et placard • Deux chambres (parquet bois) • Salle de bain avec baignoire hydromassante • Salon avec balcon, bar et cheminée • Climatisation Points forts pour investisseurs • Bien déjà loué – rentabilité immédiate • Zone à forte demande avec potentiel de valorisation • Entièrement rénové et en excellent état • Potentiel futur pour location touristique ou haut de gamme La rénovation a été réalisée avec une grande attention aux détails, préservant l’authenticité de la pierre tout en intégrant des solutions modernes offrant confort, efficacité et durabilité. ;ID RE/MAX: 123331167-562
Détails
Année de construction1937
Surface brute m²269
AscenseurNon
Surface brute privée m²220
Surface habitable m²219
GarageOui
Superficie totale du lot m²738
Prix m²1 818 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Chambres
Cuisine- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Salle de Bains- -
Salle de Bains- -
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Lien supplémentaire:https://www.remax.pt/123331167-562
Origine Référence de l’annonce:id. 123331167-562
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