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398 000 €
Maison T3 dans Nogueira da Regedoura, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T3 dans Nogueira da Regedoura avec stationnement
190 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Villa de 3 chambres, avec 3 étages, insérée dans un développement de seulement 5 villas, d’une surface de construction totale de 190,00 m², située à Nogueira de Regedoura, près d’ESPINHO. Pensées dans les moindres détails depuis leur conception, les villas permettent à tous les clients de profiter d’un niveau de vie différent, alliant toute la tranquillité et la sérénité de la région avec la proximité des principaux accès autoroutiers. • À 2 minutes de l’entrée de l’A1 • À 3 minutes de l’entrée de l’A41 • À 5 minutes de l’entrée de l’A29 • À 8 minutes du CENTRE d’Espinho • À 9 minutes de la plage bleue d’Espinho En termes d’agencement, la villa est distribuée comme suit : • Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine OPEN SPACE avec le salon, une cloison pour la BUANDERIE et un WC de service. À l’extérieur, nous avons un beau jardin d’environ 41,00 m² et il y a la possibilité de construire une piscine avec un prix supplémentaire. • Au 1er étage, nous avons 3 chambres, dont une SUITE avec placard, WC avec douche et balcon, et un WC complet pour soutenir les 2 autres chambres. Il convient de noter que toutes les chambres ont des armoires encastrées. • Au sous-sol, nous avons le garage fermé pour 2 voitures. En ce qui concerne les matériaux/finitions, les points suivants doivent être soulignés : • MONTURES MINIMALISTES par cortizo de cor vision • DOUBLE VITRAGE THERMIQUE • Parquet en chêne multicouche ou similaire, d’une épaisseur d’environ 12 mm, avec 3 mm de bois noble (hors WC au 1er étage et buanderie) • Cuisine avec ÎLOT avec plateau et côtés en CONSENTINO DEKTON AWAKW et portes laquées en café au lait (Ref : 1620) • Équipement sanitaire avec vaisselle SUSPENDUE, mitigeur de lavabo mural de BRUMA Breeze et système de douche intégré avec deux fonctions de BRUMA Breeze En termes d’équipement, la villa disposera d’une cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante bosch, d’un chauffage par une pompe à chaleur (chaude et froide) par conduits de plafond avec grille de sortie d’air, de volets électriques, d’une pré-installation de vidéosurveillance et d’une alarme, d’une installation de caméras de vidéosurveillance, d’une récupération de chaleur couverte par consentino sensa nahoa, interphone vidéo et portails automatiques. L’eau est chauffée au moyen d’une POMPE À CHALEUR, et des PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES seront également installés pour produire de l’énergie pour l’autoconsommation. Le projet...
Lien supplémentaire:https://www.decisoesesolucoes.com/imoveis-agencia/esposende_543168