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435 000 €
Maison T3 dans Rio Meão, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T3 dans Rio Meão avec stationnement
419 m²
3 Chambres
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Rendement énergétique
Maison individuelle 3 chambres - 419 m² de surface habitable – Rio Meão, Santa Maria da Feira Description du bien : Si vous recherchez espace, indépendance et un emplacement stratégique entre ville et côte, cette maison individuelle de 3 chambres à Rio Meão est l'opportunité que vous attendiez. Avec une surface habitable impressionnante de 419 m² sur un terrain de 380 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux, son excellente luminosité et son immense potentiel d'aménagement. Construite en 2001, la maison se divise en trois zones principales : une pièce de vie principale, un grenier/sous-sol polyvalent et une annexe très fonctionnelle. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : L'espace de vie se déploie sur un étage surélevé, garantissant plus d'intimité et de luminosité : Un hall d'entrée accueillant dessert les espaces de vie et les pièces privées. Un vaste séjour/salle à manger, idéal pour les réunions de famille. Cuisine avec coin repas intégré et cellier pratique pour un rangement supplémentaire. Trois chambres avec placards, dont une suite parentale (chambre avec salle de bain complète). Une salle de bain complète desservant les autres chambres. Rez-de-chaussée (Espace de vie et garage) : Un étage polyvalent avec entrée indépendante, idéal pour recevoir ou même aménager un espace de travail : Grand séjour (parfait pour une salle de cinéma, une salle de jeux ou une salle de réception). Garage fermé avec parking et espace de rangement. Un WC et un espace de rangement. Dépendances et extérieur : À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse pavée facile d’entretien et d’une dépendance qui optimise la fonctionnalité de la propriété : Un deuxième garage fermé. Une buanderie indépendante. Un espace de rangement et une véranda/un espace couvert idéal pour les barbecues. Situation et accessibilité : Située sur l'Avenida 25 de Abril, à Rio Meão, cette maison bénéficie d'un emplacement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : À quelques minutes du centre de Santa Maria da Feira. Excellente proximité des commerces, écoles, pharmacies et services de Rio Meão. Accès facile aux grands axes routiers (A29, A1 et N109), permettant de rejoindre rapidement les plages d'Espinho et d'Esmoriz, ainsi que les villes de Porto et d'Aveiro. Atouts majeurs : Maison individuelle sur quatre façades. Espace extérieur idéal pour les familles avec animaux de compagnie ou pour offrir un espace de jeux sécuris