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640 000 €
Maison T3 dans Cacém e São Marcos, SintraSintra, Lisboa
House T3 dans Cacém e São Marcos avec stationnement
768 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Découvrez une opportunité véritablement unique sur le marché immobilier de Sintra : deux maisons jumelées de type T3 à rénover, situées dans la prestigieuse União das Freguesias do Cacém e São Marcos. Avec un prix global de 640 000 €, cette propriété se distingue par sa superficie totale impressionnante de 767,66 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Il s’agit d’une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier différenciant. Les maisons nécessitent des travaux de rénovation, permettant une réhabilitation complète ou la reconversion du site en un nouveau projet. Leur configuration actuelle, associée à la taille du terrain, constitue une base solide pour diverses solutions, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement. De plus, un élément particulièrement attractif est à souligner : un PIP (demande d’information préalable) a déjà été élaboré, avec une pré-approbation pour la construction d’un immeuble résidentiel collectif, comprenant 14 logements (10 T3 et 4 T2), avec des espaces commerciaux en rez-de-chaussée et un parking en sous-sol. Cette possibilité renforce considérablement le potentiel de construction et la rentabilité de l’investissement. Le vaste espace extérieur permet de multiples approches de développement, s’adaptant à différents concepts architecturaux et aux besoins du marché. Situées dans un quartier calme, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité, elles se trouvent à proximité des commerces, services, écoles et principaux axes routiers, garantissant un confort de vie au quotidien. Une opportunité rare où emplacement, superficie du terrain et faisabilité de construction se conjuguent pour créer un projet à forte valeur ajoutée. Investissez avec vision. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !