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136 800 €
Maison T3 dans Brogueira, Parceiros de Igreja e Alcorochel, Torres NovasTorres Novas, Santarém
House T3 dans Brogueira, Parceiros de Igreja e Alcorochel avec 164 m²
164 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
⚖️ VENTE JUDICIAIRE | OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AVEC POTENTIEL URBANISTIQUE | TORRES NOVAS 📍 Rua da Carrola, n.º 48 – Alcorochel, Torres Novas Dans le cadre d’une procédure judiciaire, ce bien est proposé à la vente, offrant un important potentiel de valorisation et de développement. Idéal pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou acquéreurs à la recherche d’un projet résidentiel avec un vaste terrain. ✨ Caractéristiques principales : ✔ Maison de plain-pied T3 avec dépendances (non autorisées) ✔ Terrain d’environ 26 000 m², entièrement clôturé et bien entretenu ✔ Source naturelle et 2 puits ✔ Accès direct à la route principale menant à Alcorochel 📈 Potentiel urbanistique Environ 5 310 m² du terrain sont classés en Espace Urbain, permettant : ✅ Construction jusqu’à 30 % de la surface du terrain ✅ Bâtiments jusqu’à 2 étages ✅ Possibilité de lotissement (division parcellaire) ✅ Potentiel de valorisation lié au nouveau Plan Directeur Municipal (PDM), qui prévoit une extension de la zone classée en Espace Urbain 🌳 Une propriété qui combine espace, accessibilité, ressources en eau propres et potentiel constructible, dans un environnement calme et facilement accessible. 📌 Bien vendu par négociation particulière dans le cadre d’une procédure judiciaire. ⚠️ Mention légale importante : Conformément à l’article 833(6) du Code de procédure civile portugais et au décret-loi n° 28/2016 du 23 juin (paragraphes 3 et 4, alinéa a)), l’obtention des licences des constructions existantes ainsi que des certificats énergétiques correspondants est à la charge de l’acquéreur. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations, accès à la documentation ou organisation d’une visite. Une excellente opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un bien à fort potentiel de développement et de valorisation. ;ID RE/MAX: 120941077-215
Lien supplémentaire:https://remax.pt/120941077-215