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460 000 €
Maison T3 dans Serzedo e Perosinho, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T3 dans Serzedo e Perosinho avec multimédia
246 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Maison à 3 façades avec vue sur la mer située en bordure d'Arcozelo et Sarzedo. Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres (dont une suite), deux avec pré-installation de climatisation et une avec climatisation. Grande cuisine et salon, tous deux climatisés, le salon étant équipé d'une cheminée. Au dernier étage, se trouve un salon de style chalet d'environ 90 m², avec vue sur la mer, pouvant être transformé en une autre chambre ou bureau avec une salle de bain complète et un espace de rangement. Le sous-sol dispose d'un grand salon pour les réunions de famille et d'un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, il comprend une buanderie indépendante, un espace pour un chenil, la climatisation, un espace de loisirs et un barbecue. L'emplacement de cette maison à la frontière entre Arcozelo et Sarzedo représente l'équilibre parfait entre la sérénité de la côte et le confort urbain maximum, garantissant une qualité de vie incomparable. À seulement 1000 mètres du nœud d'accès à l'A29, la propriété bénéficie d'une centralité stratégique qui permet un déplacement rapide et fluide vers les centres de Vila Nova de Gaia et Porto, en plus de garantir une connexion directe et simplifiée vers Lisbonne. Cette excellente mobilité routière est idéale pour ceux qui doivent se déplacer quotidiennement, et est également complétée par un bon réseau de transports publics et la proximité de la ligne ferroviaire du Nord. Vivre ici, c'est avoir le privilège de vivre à quelques minutes de la côte atlantique, étant situé à seulement 7 minutes de l'emblématique Praia da Granja et à 8 minutes de la pittoresque Praia da Aguda. Ce quartier maritime invite à un mode de vie actif et sain, amélioré par les promenades populaires en bord de mer, les pistes cyclables et la proximité des gymnases et des terrains de golf. C'est le cadre idéal pour les familles qui apprécient le contact avec la nature et le bien-être physique, sans renoncer aux commodités de la vie quotidienne moderne. Outre son fort attrait naturel et de loisirs, la région se distingue par son infrastructure de services exceptionnellement robuste et autosuffisante. La vie quotidienne devient extrêmement pratique grâce à la courte distance des écoles des différents cycles éducatifs, des supermarchés, des institutions bancaires et des stations-service. La sécurité et le soutien aux familles sont pleinement assurés par la proximité d'un vaste réseau de soins de santé, qui comprend le centre de santé local, des cliniques pr