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3 695 000 €
Maison T4 dans Cascais e Estoril, CascaisCascais, Lisboa
House T4 dans Cascais e Estoril avec multimédia
387 m²
4 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Insérée dans l'exclusif Sandwoods, à Quinta da Marinha à Cascais, cette villa individuelle de 4 chambres représente une combinaison exemplaire de design contemporain, de confort supérieur et d'intégration harmonieuse dans un environnement naturel de référence. Avec 222m² de surface brute privée implantés sur un terrain de 937m², la maison a été conçue pour privilégier la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une solution idéale pour les familles qui apprécient la qualité de vie, l'intimité et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, nous soulignons la grande salle de 58m², bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un accès direct au jardin et à la piscine, créant une transition naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur et s'articule de manière pratique avec la buanderie, qui se connecte à un patio de service extérieur. Une toilette complète cet étage. À l'étage supérieur, les quatre chambres sont réparties, dont deux en suite, dont une suite parentale de 20m² avec placard de 4m². La deuxième suite et les deux chambres supplémentaires ont des placards intégrés, assurant une organisation et un rangement efficaces et une salle de bain complète supplémentaire. Le balcon, de 51m², enveloppe tout l'étage supérieur, permettant une relation constante avec l'extérieur et offrant différentes perspectives sur l'environnement depuis différents points de la maison. Au -1, la maison dispose d'un garage fermé de 88m², avec une capacité d'environ trois voitures. En plus de la fonction de stationnement, cet espace est suffisamment large pour intégrer une zone de stockage, une cave ou d'autres utilisations complémentaires, en s'adaptant aux besoins des futurs propriétaires. L'espace extérieur prend une place particulière dans cette maison, implantée sur un généreux terrain de 927m², ce qui lui confère l'un des plus grands jardins de tout le développement Sandwoods. Le grand jardin avec pelouse, avec un aménagement paysager soigné et un système d'arrosage automatique, offre un sentiment rare d'espace, d'intimité et de liberté, permettant de créer différentes zones de loisirs, des repas en plein air ou simplement de vastes espaces verts pour le plaisir de la famille. La piscine privée avec terrasse en bois s'intègre harmonieusement dans cet environnement, devenant le cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité dans un contexte vraiment exclusif. Au niveau du confort et de l'efficacité, la maison intègre un système domotique KNX pour le contrôle de l'éclairage, des stores et de la climatisation, la climatisation par pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement de l'environnement, le chauffage au sol hydraulique chaud et froid, la production d'eau chaude sanitaire par un système solaire thermique avec soutien de pompe à chaleur, ventilation mécanique avec récupération de chaleur, Installation d'un système solaire photovoltaïque, pré-installation de climatisation et pré-installation pour le chauffage de la piscine par pompe à chaleur. La certification énergétique A + renforce l'engagement envers la durabilité et la performance énergétique. Avec une sécurité 24h / 24, deux portiers et un service de conciergerie pendant les jours ouvrables, le condo assure un environnement calme et bien organisé pour les résidents. Parmi les équipements disponibles, on trouve un court de tennis, un terrain de basket-ball, une aire de jeux pour enfants, une salle de condo et de grands espaces verts paysagers qui invitent à un style de vie actif en plein air. La villa est située dans un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre de Cascais et de la plage de Guincho. La proximité des autoroutes A5 et A16 assure des connexions rapides et pratiques à Lisbonne et Sintra, renforçant l'attrait de cet emplacement pour ceux qui cherchent à vivre entre la nature, la mer et la ville.
Lien supplémentaire:https://www.exclusivelisbon.pt/imovel/25974097