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679 000 €
Maison T4 dans Esposende, Marinhas e Gandra, EsposendeEsposende, Braga
House T4 dans Esposende, Marinhas e Gandra avec 356 m²
356 m²
4 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Vente d'une extraordinaire villa 4 + 2, Marinhas, Esposende. Cette fantastique et imposante villa individuelle combine l'espace, l'intimité et un environnement naturel d'excellence, avec une vue imprenable sur la mer. Villa individuelle de deux étages et dispose d'excellentes zones. L'extérieur est vraiment charmant, avec un verger composé de plusieurs arbres fruitiers et un grand jardin gazonné avec plusieurs zones d'ombre, qui invitent aux loisirs et à la convivialité en plein air. Le terrain offre également un potentiel pour la construction d'une piscine ou d'autres fonctionnalités. À l'entrée de la propriété, il y a une grande cour avec une excellente capacité de stationnement. À l'arrière, un jardin privé orienté vers l'ouest offre un environnement calme et accueillant, idéal pour profiter du coucher de soleil. A côté de cette zone, il y a déjà un espace préparé pour la salle des machines et la cuisine de campagne, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un salon confortable avec poêle à bois, salle à manger, cuisine entièrement équipée, bureau, un hall d'entrée spacieux et plusieurs celliers. Il dispose également d'une division polyvalente qui peut être adaptée à diverses fins, telles que salle de gym, salle de cinéma ou même une unité de logement indépendante. Cet espace a également un potentiel pour l'installation d'une salle de bains, actuellement utilisée comme buanderie, équipée d'une machine à laver et d'un réservoir interne et avec entrée directe par la cour. Au premier étage, il y a quatre chambres spacieuses, toutes avec balcon. Trois chambres ont des placards, dont une suite avec douche. L'autre chambre, orientée ouest et avec vue sur la mer, se distingue par ses deux zones distinctes déjà préparées pour l'installation d'une salle de bain privée et d'un placard, ce qui permet de créer une grande suite de luxe. Avec certificat énergétique A+, le confort thermique est assuré par un récupérateur et une chaudière au fioul. La villa est équipée de deux systèmes de sécurité indépendants, y compris des caméras de surveillance et deux alarmes, garantissant une tranquillité totale. Ref. : VCM14635