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500 000 €
Maison T4 dans Gafanha da Encarnação, ÍlhavoÍlhavo, Aveiro
House T4 dans Gafanha da Encarnação avec multimédia
258 m²
4 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Villa Individuelle de Plain-Pied T4 – Efficacité, Confort et Raffinement à Gafanha da Encarnação Nous vous présentons cette villa T4 de plain-pied, totalement autonome en énergie, idéale pour ceux qui privilégient la durabilité, l’efficacité et la qualité de vie. Située à quelques minutes des plages de Costa Nova, Barra et du centre d’Aveiro. Un refuge moderne et intelligent, pensé pour le confort de toute la famille. ✨ Points forts : Autonomie énergétique complète : 20 panneaux solaires avec batteries à haute capacité alimentent tous les appareils électroménagers, le système de chauffage et 3 véhicules électriques — sans dépendance au réseau. ️ Climatisation performante : Climatisation installée dans toutes les pièces, assurant un confort tout au long de l’année. Isolation haut de gamme : Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées par des menuiseries à haute performance thermique et acoustique, garantissant silence et efficacité énergétique. Espaces spacieux et bien pensés : Salon avec bar et cheminée — parfait pour recevoir. Cuisine ouverte avec salle à manger — moderne et fonctionnelle. 4 chambres (dont une suite) avec excellente exposition au soleil. Grenier aménagé en salle de jeux et espace détente — idéal pour les enfants ou les invités. Extérieurs conçus pour vivre : Jardin soigné, barbecue, annexes et coin repas en plein air. Buanderie équipée et garage fermé avec portails automatiques. Parking supplémentaire et système d’arrosage automatique. ✅ L’équilibre parfait entre innovation et bien-être. Une villa unique pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison — une expérience de vie durable, confortable et moderne, dans un quartier paisible et bien situé. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire. Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape du processus. #ref: 120870