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395 000 €
Maison T4 dans Avessadas e Rosém, Marco de CanavesesMarco de Canaveses, Porto
House T4 dans Avessadas e Rosém avec stationnement
316 m²
4 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Barrage de Carrapatelo - Rivière Douro Découvrez l'équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et le confort d'une villa spacieuse et sophistiquée. Avec 315m² de surface construite, cette propriété est située sur un grand terrain de 1 739m², où l'intimité et le contact avec la nature sont une priorité. Intérieur : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux mène au salon, avec une cheminée pour créer une atmosphère chaleureuse pendant les journées plus fraîches. La cuisine, avec accès à la terrasse, est idéale pour les repas en plein air. Cet étage comprend également deux chambres à coucher (dont une avec une armoire encastrée) et une salle de bains avec baignoire. - Étage supérieur : quatre chambres, dont une avec balcon, offrent de l'espace pour toute la famille. - Étage de liaison avec l'espace social : Par un "homme des cavernes" portugais, qui surprend avec une salle de billard climatisée et une cuisine traditionnelle équipée d'une cuisinière à bois et d'un four électrique. Deux pièces supplémentaires complètent l'espace, parfait pour les rencontres et les repas en famille. - Détails du confort : Plafonds modernes avec spots encastrés, double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique, chauffage au diesel et au bois, et fibre optique pour une connectivité de haute qualité. Extérieurs:- Piscine avec vue sur le fleuve Douro : profitez d'une vue à couper le souffle tout en vous relaxant dans la piscine. - Aire de loisirs : Grand espace extérieur avec barbecue, idéal pour se retrouver. - Garage et dépendances : Garage spacieux et abri en bois pour le stockage, avec cave à vin, outils agricoles et bois de chauffage. - Approvisionnement en eau : Deux sources fournissent de l'eau toute l'année pour l'usage domestique et l'irrigation. Situation privilégiée : Située en bordure de la route nationale, la villa offre un accès rapide aux services et aux commodités. À seulement 5 km du village de Penha Longa, vous trouverez un centre de santé, des pharmacies, une banque, des restaurants et des marchés. La propriété est proche du barrage de Carrapatelo et de la zone archéologique de Tongobriga, un point d'intérêt pour les amateurs d'histoire et de culture. Mieux vivre sur la Route du Roman:Intégrée à la Route du Roman, cette villa est l'occasion idéale de profiter de la culture, de la gastronomie et des monuments de la région, tout en bénéficiant d'un mode de vie paisible et connecté à la nature. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre havre de paix au bord du Douro ! Bienvenue sur la Route du Roman ! "La Route du Roman est une occasion de connaître les fleuves Tâmega et Douro, ainsi que la Route du Roman et Lagoa, en visitant leur culture, leur gastronomie et leurs monuments. "Si près de l'important, si loin du superflu ! Venez et vivez mieux !
Lien supplémentaire:http://www.expportugal.com/?q=85948650