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500 000 €
Maison T4 dans Soalhães, Marco de CanavesesMarco de Canaveses, Porto
House T4 dans Soalhães avec stationnement
388 m²
4 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Ferme à Soalhães, Marco de Canaveses avec 9588m2 — Un refuge naturel avec un potentiel touristique unique Nous vous présentons une magnifique ferme, située à Soalhães, commune de Marco de Canaveses, une région d'une grande beauté naturelle et riche en patrimoine culturel. Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, avec des caractéristiques uniques qui la rendent idéale aussi bien pour un logement privé que pour un investissement dans le secteur du tourisme rural ou de l'hébergement local. Emplacement et environs Située dans la paroisse de Soalhães, cette ferme bénéficie de sa proximité avec le centre de Marco de Canaveses et à environ 1 heure de Porto, avec un accès facile via l'A4 et le réseau ferroviaire (gare Marco de Canaveses). La zone est bien desservie par les services, le commerce et les points d'intérêt touristique, tels que : le monastère d'Alpendurada et le monastère de São Martinho de Soalhães, tous deux d'importance historique ; Église de Santa Maria, œuvre de l'architecte Siza Vieira, à Marco de Canaveses ; Les célèbres pèlerinages et fêtes populaires, à savoir le pèlerinage de São Sebastião et la Festa da Senhora da Livração ; Proximité du fleuve Douro, avec possibilités de balades fluviales et d'activités nature. Caractéristiques de la Ferme Cette propriété est pleine de vie et en harmonie avec la nature. Elle est traversée par une rivière avec une charmante cascade, ce qui permet la création d'une plage fluviale privée, un véritable luxe en milieu rural. La ferme dispose également de : Plusieurs mines d'eau, assurant l'abondance de l'eau tout au long de l'année ; Une piscine qui complète l'espace de loisirs ; Grande diversité de faune, avec un accent sur les paons de différentes races, d'autres oiseaux exotiques et la mascotte de la ferme, le charismatique Sebastião, un grand âne mirandais ; Une terre fertile, riche en arbres fruitiers de diverses espèces, offrant des récoltes saisonnières et un grand potentiel agricole ; Un bien T4, habitable, mais nécessitant des travaux de rénovation, permettant au futur propriétaire d'adapter l'espace à son goût ou son projet d'investissement. Potentiel d'investissement Avec ses caractéristiques uniques, cette ferme présente une excellente opportunité pour le développement d'un projet de tourisme rural ou d'hébergement local, profitant de l'environnement naturel, de la présence d'eau abondante, d'animaux et du contact direct avec la nature. La demande croissant