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419 000 €
Maison T4 dans Ermesinde, ValongoValongo, Porto
House T4 dans Ermesinde avec stationnement
332 m²
4 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Maison individuelle de 4 chambres (2 chambres/2 chambres) avec garage fermé, terrasse et jardin – Ermesinde Excellente opportunité d'investissement ou résidence principale à Ermesinde. Nous vous présentons cette superbe maison de 3 étages, offrant un potentiel d'aménagement considérable, située sur un terrain de 234 m² dans un emplacement stratégique exceptionnel. Caractéristiques principales : • Agencement flexible : Initialement de 10 pièces, actuellement configurée en 4 chambres (2 chambres/2 chambres). • Surface habitable : 332 m² (200 m² de surface habitable privative, 132 m² de surface habitable dépendante). • Extérieurs : Jardin privatif, patio et agréable terrasse avec balcon. • Stationnement : Garage fermé pouvant accueillir 2 voitures et comprenant un espace de rangement. • Configuration unique : Répartie sur 3 niveaux avec entrées indépendantes, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour la location bifamiliale (deux logements indépendants). Distribution intérieure détaillée : • Rez-de-chaussée / Sous-sol : Espace polyvalent comprenant 2 pièces spacieuses et lumineuses. L'une permet de garer deux voitures, une moto et des vélos, et l'autre offre un espace de rangement et une cave à vin. • Rez-de-chaussée : Composé de 5 pièces réparties entre une grande cuisine fonctionnelle, un séjour/salle à manger, deux chambres lumineuses, une salle de bain complète avec douche et un accès direct au balcon et à la terrasse extérieure. • 1er étage : Entrée indépendante desservant 5 pièces supplémentaires, dont une deuxième cuisine équipée, un séjour/salle à manger, deux chambres lumineuses et une salle de bain complète avec baignoire. Équipements, confort et extérieur : Cette propriété se distingue par ses généreux volumes et son excellente exposition au soleil, offrant une vue imprenable sur la ville. L'espace extérieur comprend un jardin et une terrasse parfaits pour les moments de détente en famille. Des dépendances et un garage fermé et sécurisé complètent ce bien. Situation et environs : Située sur la prestigieuse Rua da Fonte, à Ermesinde, cette maison bénéficie d'une situation centrale idéale : • Transports : Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. • Accès : Proche des principaux accès autoroutiers. • Commerces et services : À 6 minutes du supermarché Continente, avec écoles, pharmacies, cafés et commerces traditionnels à proximité, vous permettant de vous déplacer à pied. Informations complémentaires : • État
Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Moradia/Porto/Valongo/Ermesinde/68376