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68 600 €
Maison T5 dans Macinhata do Vouga, ÁguedaÁgueda, Aveiro
House T5 dans Macinhata do Vouga avec multimédia
302 m²
5 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Villa de trois étages de 5 chambres, à rénover, située à Sernada do Vouga, dans la municipalité de Macinhata do Vouga, idéale pour ceux qui recherchent un projet unique dans un environnement calme en pleine nature. Avec la rivière Vouga et l'Ecotrail Vouga à proximité, c'est l'endroit idéal pour ceux qui aiment les activités de plein air et la sérénité d'un cadre naturel. À seulement 2,8 km de l'hypermarché Continente à Albergaria-a-Velha, cette villa offre un équilibre entre calme et proximité des services essentiels (mairie, banques, écoles, piscine, pharmacies) combinant le meilleur des deux mondes. Fonctionnalités: - Propriété à rénover: Avec trois étages, elle offre de nombreuses possibilités de personnalisation, vous permettant de créer un espace adapté à vos besoins et à vos goûts. - Entouré par le paysage de la rivière Vouga et de l'Ecotrail, idéal pour les promenades et les loisirs en plein air. - Situé à côté de la gare de Sernada, avec accès à la seule ligne à voie étroite du Portugal. Profitez d'un voyage dans le temps, à bord d'une locomotive à vapeur emblématique et visitez le musée ferroviaire de Macinhata do Vouga. - Idéal pour la rénovation: Cette propriété offre un excellent potentiel d'appréciation, étant une opportunité à la fois pour son propre logement et pour l'investissement. Cette villa est idéale pour: - Les investisseurs qui voient le potentiel d'appréciation d'une propriété dans un emplacement unique, riche en histoire et en charme. - Les familles qui souhaitent vivre dans un environnement calme en pleine nature, mais avec un accès facile aux services. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette villa de trois étages en un refuge spécial à Sernada do Vouga! Surface privée brute: 301.80m² Surface totale du terrain: 405.60m² Surface nette: 271.62m² CE exempté de l'obligation du décret-loi prévu au paragraphe 2 de l'article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre. Réf:. 1012146/24 GL
Lien supplémentaire:https://www.arcada.com.pt/imovel/21597508