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849 000 €
Maison T5 dans São Pedro d'Arcos, Ponte de LimaPonte de Lima, Viana do Castelo
House T5 dans São Pedro d'Arcos avec multimédia
300 m²
5 Chambres
5 WC
Rendement énergétique
Charmante maison de campagne avec 5 suites, à São Pedro d’Arcos, Ponte de Lima, Minho, Portugal. Nichée entre la verdure du Minho et la sérénité de la campagne, cette magnifique maison de campagne de 5 suites se situe dans la paroisse de São Pedro d’Arcos, à Ponte de Lima, l’une des plus belles régions du nord du Portugal. La propriété Avec son architecture traditionnelle en granit de Limiano et ses détails en bois naturel, cette maison allie le confort moderne au charme rustique de la vie rurale. Au rez-de-chaussée, la maison comprend trois suites spacieuses, une cuisine entièrement équipée et un salon-salle à manger à l’atmosphère chaleureuse et lumineuse. Au premier étage, une suite parentale avec terrasse privée offre un cadre idéal pour admirer le paysage et le coucher de soleil sur le Minho. Une annexe indépendante propose une suite polyvalente, parfaite pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Une autre annexe indépendante abrite la buanderie, le barbecue, le four traditionnel et une salle de bains. Extérieur et équipements La propriété s'étend sur un terrain charmant et soigneusement entretenu et comprend : 🌱 Potager bio ; 🐔 Poulailler et chenil ; 🌳 Espaces paysagers avec une grande variété d'arbres fruitiers ; 💦 Piscine originale en forme de tête de Mickey, avec salle de bain ; 💧 Eau de puits et de forage, en plus de l'eau courante ; 💡 Système d'arrosage automatique ; ☀️ Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques ; 🔥 Chauffage et climatisation par radiateurs soufflants, sèche-serviettes électriques et plancher chauffant dans la cuisine et le séjour ; 🔇 Double vitrage avec isolation thermique et acoustique ; 🧰 Local technique ; 📍 Emplacement privilégié, à seulement : 🚗 5 minutes de l'accès à l'A27 (connexion aux A28 et A3) ; 🌆 À 15 minutes du centre historique de Ponte de Lima ; 🌊 À 15 minutes de Viana do Castelo ; 🇪🇸 À 30 minutes de Valence (Espagne) ; ✈ À 1 heure de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) ; Autorisations et potentiel Cette propriété bénéficie d'une autorisation pour le tourisme rural et fait actuellement l'objet d'un développement touristique jouissant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de rentabilité. La paroisse de São Pedro d'Arcos, d'une superficie de 14,43 km² et comptant 602 habitants (recensement de 2021), offre un cadre authentique et paisible d'une grande beauté naturelle, un refuge idéal entre campagne et montagne. RE/MAX Move Lima est à votre disposition pour vous accompagner dans l'acquisition de cette propriété exceptionnelle à Ponte de Lima, la plus ancienne et la plus authentique ville du Portugal. ;ID RE/MAX: 123731008-434
Lien supplémentaire:https://www.remax.pt/123731008-434