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574 000 €
Maison T5 dans Galveias, Ponte de SorPonte de Sor, Portalegre
House T5 dans Galveias avec stationnement
184 m²
5 Chambres
6 WC
Rendement énergétique
🌿 PROPRIÉTÉ T5 DE CHARME EN ALENTEJO – GALVEIAS | PONTE DE SOR Vendue entièrement meublée et équipée – prête à habiter ou à rentabiliser Découvrez cette magnifique propriété de 7 474 m², située à Galveias, commune de Ponte de Sor, au cœur du Haut Alentejo – une propriété unique alliant confort, nature et fort potentiel de rentabilité touristique. 🏡 DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Surfaces : Superficie totale du terrain : 7 474 m² Surface d’implantation : 221,71 m² Surface brute de construction : 306,27 m² Surface brute privative : 183,93 m² Surface brute dépendante : 122,34 m² Maison principale – Étage 3 chambres en suite 1 salle de bain complète Grand séjour avec cheminée et plafonds en bois Cuisine fonctionnelle avec accès à l’extérieur Climatisation dans plusieurs pièces Balcons et espaces de détente avec vue sur le jardin et la piscine Maison principale – Rez-de-chaussée 1 chambre en suite 1 salle de bain complète Salon et cuisine en open space Maison du gardien – T1 Totalement indépendante, également meublée et équipée, idéale pour : Logement du personnel Location touristique Accueillir des invités en toute intimité 🌳 EXTÉRIEURS & INFRASTRUCTURES Piscine privée Court de tennis 2 lacs naturels Système d’arrosage automatique Forage (puits) Jardin mature avec plusieurs espaces de détente et zones ombragées 📍 LOCALISATION & ACCÈS Galveias – Ponte de Sor | District de Portalegre À seulement 5 minutes du centre de Galveias Ponte de Sor : ~10 minutes Barragem de Montargil : ~20 minutes Portalegre : ~45 minutes Lisbonne : ~1h40 (≈ 160 km) 🌄 ENVIRONNEMENT & POINTS D’INTÉRÊT Proximité du barrage de Montargil Situé à seulement 20 minutes, ce lieu est l’une des destinations les plus prisées de l’Alentejo pour les loisirs, le tourisme et les sports nautiques. Avec plus de 1 600 hectares de plan d’eau, entouré de pinèdes et de montados, Montargil offre des conditions idéales pour : Wakeboard et ski nautique Jet ski et motos aquatiques Balades en bateau et voile Stand Up Paddle (SUP) et canoë Pêche sportive Croisières au coucher du soleil et événements privés La demande d’hébergements de qualité est élevée toute l’année, avec des pics au printemps, en été et pendant les périodes festives. Région riche en : Gastronomie de l’Alentejo Vins d’excellence des sous-régions de Portalegre et du Nord Alentejano Paysages naturels et sentiers de randonnée et VTT 💼 POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Une opportunité exceptionnelle pour le tourisme rural ou la location saisonnière, avec une forte demande tout au long de l’année. La propriété est prête à fonctionner sans investissement supplémentaire. ✨ LE REFUGE QUE VOUS RECHERCHEZ 📞 Planifiez votre visite dès maintenant ! ;ID RE/MAX: 120261786-170
Lien supplémentaire:https://remax.pt/120261786-170