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235 000 €
Maison T5 dans Milheirós de Poiares, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T5 dans Milheirós de Poiares avec multimédia
138 m²
5 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Maison T5 pour la réhabilitation, avec un excellent emplacement et inséré dans un terrain de 2322m². Ce terrain ayant une viabilité constructive, présente une opportunité d'affaires, en spécifiant comme suit: Surface totale du terrain: 2322m² Urb: 872m² Rural: 1450m² - Possibilité de construction (implantation) sur 784,8m² (3 étages au-dessus du seuil), un étage pour le garage et deux pour le logement; Les espaces résidentiels de niveau II sont soumis au régime de construction suivant: a) Ils sont destinés à l'habitation, bien qu'il puisse être admis d'autres usages, à condition qu'il n'y ait pas de raisons d'incompatibilité avec l'utilisation dominante; b) L'indice maximal d'utilisation du sol est de 0,90 (toujours validé par la CMF); c) La superficie minimale des lots est de 200m², et doit avoir des façades minimales de 8,11 et 18 mètres, respectivement, selon qu’il s’agit de bâtiments en bande, jumelés ou isolés; d) Nombre maximal d’étages au-dessus de la cote de seuil = 3, l’ajout d’un étage supplémentaire est admis à condition que le dernier soit d’exploitation de l’affaissement du toit ou du plancher en retrait. Si vous souhaitez recourir au financement, nous vous rappelons que nous sommes des intermédiaires de crédit logement autorisés par la Banque du Portugal et, avec EZATA, nous complétons le processus d’acquisition avec les meilleures propositions pour votre assurance vie et assurance multirisques. De cette façon, pour votre plus grand confort, nous pouvons vous aider tout au long du processus, depuis votre premier contact, jusqu’à ce que vous vous sentiez enfin chez vous.
Lien supplémentaire:https://www.emcasa.pt/imovel/19560320