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1 630 000 €
Maison T5 dans Aves, Santo TirsoSanto Tirso, Porto
House T5 dans Aves avec 1 051 m²
1 051 m²
5 Chambres
7 WC
Rendement énergétique
Villa de luxe 4 chambres avec piscine intérieure chauffée à Vila das Aves, Santo Tirso Avez-vous déjà rêvé de vivre dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre bien-être et votre qualité de vie ? Située dans un quartier calme et privilégié de Vila das Aves, cette villa individuelle offre un équilibre parfait entre intimité, nature et proximité de la ville, à quelques minutes seulement du centre de Santo Tirso et avec un accès facile à Porto. Avec une surface habitable de 1 051 m² et un terrain généreux de 6 123 m², vous y trouverez bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. 🏡 Confort et performance : • Climatisation ; • Chauffage par pompe à chaleur et chaudière ; • Isolation thermique et acoustique ; • Double vitrage ; • Système de vidéosurveillance. 🏠 Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant ; • Bureau ; • Chambres avec placards intégrés ; • Cuisine entièrement meublée et équipée ; • WC invités ; • Cellier et buanderie ; • Salon avec cheminée et système de récupération de chaleur ; • Salle de jeux ; • Salle de réception avec cuisine et WC ; • Salle de sport avec vestiaires et sauna ; • Piscine intérieure chauffée, idéale pour en profiter toute l'année ; • Garage pour deux voitures. Premier étage : • Quatre suites spacieuses, toutes avec placards intégrés, idéales pour garantir confort, intimité et indépendance à chacun. 🌿 Extérieur : À l'extérieur, la propriété vous surprendra par : • Un grand jardin soigneusement entretenu ; • Quatre garages indépendants avec portails automatiques ; • Un espace détente avec restauration régionale ; • Un bois privé, idéal pour les promenades, les moments de calme ou le contact direct avec la nature. 📍 Situation et environs : Située dans un quartier calme et privilégié de Vila das Aves, cette villa bénéficie d'une situation idéale, alliant intimité et proximité de tous les services essentiels. Elle se trouve à seulement 2 km de la gare de Vila das Aves, à environ 1,5 km de plusieurs pharmacies, à 2,5 km d'hypermarchés et à 6 km du centre de Santo Tirso. À noter également sa proximité avec l'hôpital Riba d'Ave, à environ 5 km, ainsi qu'avec les principaux axes routiers, notamment les autoroutes A3 et A7, situées à environ 6 km, permettant des liaisons rapides vers des villes comme Porto, Braga et Guimarães. Une opportunité exclusive sur le mar