-
-
-
-
-
-
-
-
1 300 000 €
Maison T5 dans Corroios, SeixalSeixal, Setúbal
House T5 dans Corroios avec multimédia
357 m²
5 Chambres
7 WC
Rendement énergétique
Magnifique villa de 7 chambres avec piscine et licence d'hébergement touristique – Quinta da Queimada, Corroios Opportunité unique : Luxe, polyvalence et rentabilité élevée ! Nous vous présentons cette magnifique villa individuelle de 7 chambres, située dans le prestigieux domaine de Quinta da Queimada. Alliant finitions luxueuses et fonctionnalité exceptionnelle, cette propriété se distingue par sa licence d'hébergement touristique (AL) valide, ce qui en fait le choix idéal pour une résidence principale ou un investissement touristique à fort rendement. 🏠 Configuration intelligente et indépendante Conçue pour offrir une intimité totale, la villa est divisée en deux unités indépendantes : Rez-de-chaussée et rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie principal avec 4 suites, une cuisine entièrement équipée de 35 m² et un salon de 43 m² avec cheminée. Sous-sol (Appartement indépendant de 3 chambres) : D’une superficie de 126,50 m², cet espace a été transformé en un appartement complet avec entrée indépendante, comprenant une suite, deux chambres, un séjour, une cuisine avec cellier et des toilettes. Idéal pour un investissement locatif ou pour une famille multigénérationnelle. 🌟 Prestations haut de gamme Cette maison a été conçue pour un confort optimal et une efficacité énergétique maximale (Classe A) : Climatisation : Chauffage au sol, climatisation gainable et cheminée. Développement durable : Panneaux solaires avec réservoir de 500 L et fenêtres à rupture de pont thermique. Domotique et sécurité : Stores électriques centralisés, interphone vidéo, portail automatique, système d’aspiration centralisée et pré-installation pour la vidéosurveillance. Accessibilité : Propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite. 🌿 Espace détente et extérieur privés Profitez d’un véritable havre de paix privé sur un terrain de 417 m² : Piscine chauffée (3 m x 6 m) avec pompe à chaleur. Espace détente avec véranda, barbecue et four à bois. Jardin paysagé, garage (47 m²) et parking supplémentaire. 📍 Emplacement stratégique Située à Quinta da Queimada, Corroios, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est proche de toutes les commodités : Plages : À seulement 10 minutes de Costa da Caparica et de Fonte da Telha. Accès : À quelques minutes de l'A33, avec des liaisons rapides vers Lisbonne, Almada et Setúbal. Services : Écoles, supermarchés et commerces de proximité. Caractéristiques techniques :
Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Moradia/Setúbal/Seixal/Corroios/64297