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704 000 €
Maison T5 dans Ruivães e Novais, Vila Nova de FamalicãoVila Nova de Famalicão, Braga
House T5 dans Ruivães e Novais avec 1 162 m²
1 162 m²
5 Chambres
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Rendement énergétique
Deux propriétés, une opportunité unique ! Deux propriétés vendues ensemble, formant un bien immobilier complet alliant habitation et espace commercial, idéal pour ceux qui recherchent un confort de vie optimal et un espace annexe pour une activité professionnelle ou du stockage. Située à Novais, dans la commune de Vila Nova de Famalicão, à environ 12 km du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privé. Sa position stratégique, entre Porto et Braga, garantit une excellente accessibilité routière et ferroviaire, avec des liaisons rapides via les autoroutes A3 et A7 et la proximité de la gare de Vila Nova de Famalicão. Maison 5 chambres – Espace, confort et charme Cette maison se distingue par ses volumes généreux et son excellente fonctionnalité, se déployant sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et une mezzanine. Elle dispose également de plusieurs cheminées, d'un chauffage central et d'une piscine extérieure, offrant un confort optimal en toute saison. Sous-sol : grand séjour avec cuisine, cave à vin, rangements, salle de bains et couloir. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vestibule, vaste séjour avec deux cheminées, bureau, cuisine avec coin repas, salle de bains et agréables vérandas. Étage : trois chambres, dont une suite, salle de bains et balcon donnant sur le jardin. Mezzanine : grand hall et chambre supplémentaire, idéale pour un espace privé ou de détente. À l’extérieur, une annexe avec local technique, salle de bains, garage et véranda complète la fonctionnalité de la propriété. Entrepôt – Polyvalence pour activité professionnelle La propriété comprend également un entrepôt indépendant, idéal pour une activité commerciale, la logistique ou le stockage. Cet espace comprend : Grand hall Espace administratif Salle à manger Salle de bains et vestiaires Un espace complet et polyvalent La maison et l’entrepôt sont situés dans une propriété entièrement clôturée, avec un accès véhicule commun, garantissant sécurité et intimité. ✨ Une solution rare sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, un espace extérieur et un espace professionnel ou annexe pour leur activité.