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750 000 €
Maison T5 dans Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T5 dans Gulpilhares e Valadares avec multimédia
335 m²
5 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
MAISON T5 AVEC 4 FAÇADES Avenue de Francelos | Gulpilhares | Vila Nova de Gaia Exclusivité, espace et potentiel dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa de Gaia Entre le vert des jardins et la proximité de la mer, se trouve cette maison indépendante distinctive à quatre façades, située sur un terrain de 739,5 m², dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus appréciés de Francelos. Avec une superficie privée de 267 m² répartis sur deux étages, cette propriété allie solidité constructive, espaces intérieurs généreux et extraordinaire potentiel d'appréciation, constituant une opportunité unique de créer une excellente résidence à côté de la côte atlantique. ________________________________________ Une maison conçue pour vivre Dès l'entrée, on est accueilli par de grands espaces lumineux qui révèlent une organisation fonctionnelle et harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend une élégante salle commune avec cheminée, idéale pour les réunions de famille, complétée par une cuisine avec cellier, salle de lecture, bureau, chambre de service, sanitaires de soutien et de grands espaces de circulation. A l'étage supérieur se trouve l'espace privé de la maison, composé de trois chambres, d'une salle de bain complète et d'une grande suite avec dressing et toilettes privées, assurant confort, intimité et bien-être pour toute la famille. ________________________________________ Espace extérieur au potentiel unique L'extérieur offre un environnement rare et de plus en plus valorisé. ✓ Jardin environnant ✓ Verger ✓ Cour privée ✓ Espace pour construire une piscine ✓ Garage fermé ✓ Blanchisserie ✓ Collecte ✓ Grande terrasse Un cadre parfait pour créer une véritable maison familiale de référence, où le contact avec la nature et les moments en plein air prennent une place centrale. ________________________________________ Construction solide et efficacité énergétique La maison bénéficie d'importantes améliorations constructives et énergétiques : • Revêtement externe en système Capoto • Doubles fenêtres PVC • Système photovoltaïque pour l'autoconsommation • Excellente exposition au soleil • Construction robuste et très durable Des caractéristiques qui offrent un confort thermique, une efficacité énergétique et une base solide pour de futures améliorations. ________________________________________ Lieu d'excellence Vivre à Francelos, c'est profiter d'un style de vie privilégié. C'est