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348 500 €
Maison T6 dans Carregado e Cadafais, AlenquerAlenquer, Lisboa
House T6 dans Carregado e Cadafais avec 123 m²
123 m²
6 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Maison avec terrain et fort potentiel d'investissement – Alenquer Maison située à Carambancha (Alenquer), sur un terrain d'environ 260 m², à environ 40 minutes de Lisbonne, dans un quartier calme et bien desservi. Bien immobilier offrant une grande polyvalence et un fort potentiel de plus-value, idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une résidence principale avec possibilité de revenus locatifs. La propriété se compose de deux étages, d'un grenier, d'une annexe et d'un patio, permettant différentes configurations d'usage : habitation principale et location. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 100 m², est aménageable et offre la possibilité de créer un appartement de 2 ou 3 chambres avec accès à une terrasse d'environ 30 m² (voir exemple sur les photos). Le premier étage est actuellement aménagé en appartement indépendant de 2 chambres, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Le grenier et l'annexe présentent également un potentiel d'aménagement en habitation. Caractéristiques principales : • Type : T6 (6 chambres) • Surface habitable : ~120 m² • Terrain : ~260 m² • Terrasse : ~30 m² • Dépendance : ~40 m² • Année de construction : 1983 • Dépendance aménagée sur deux niveaux Points forts : ✔ Possibilité de créer plusieurs logements indépendants ✔ Fort potentiel de rentabilité ✔ Quartier calme ✔ Idéal pour un investissement Bien fonctionnel nécessitant une modernisation pour une valorisation optimale.