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450 000 €
Maison T6 dans Charneca de Caparica e Sobreda, AlmadaAlmada, Setúbal
House T6 dans Charneca de Caparica e Sobreda avec 310 m²
310 m²
6 Chambres
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Rendement énergétique
MORADIA T6 PARA RECUPERAR – VAL CAVALA, CHARNECA DA CAPARICA
Un potentiel exceptionnel à 4 minutes des plages! Située dans la zone privilégiée de Val Cavala, à Charneca da Caparica, cette grande maison indépendante de 3 étages offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet personnalisé. DISTRIBUTION DES ESPACES - Rez-de-chaussée – 129 m² en espace ouvert Grand espace ouvert offrant une flexibilité totale d'organisation. Possibilité de créer un T1 ou T2 indépendant, idéal pour: Location complémentaire et rentabilité Habitation multigénérationnelle Espace professionnel ou bureau - 1er étage – étage principal 3 chambres avec une bonne luminosité 1 suite avec salon privé et salle de bain Accès aux balcons avec vue dégagée - 2ème étage – étage privé 2 chambres supplémentaires 1 cuisine indépendante 1 salle de bain - ESPACES EXTÉRIEURS Piscine privée (à rénover) Zone de barbecue couverte avec terrasse Jardin avec hortensias et arbres fruitiers (olivier, citronnier) Cour avec garage/stationnement protégé par une grille en fer forgé Beaux carreaux traditionnels dans les zones communes Escalier en marbre POTENTIEL DE LA PROPRIÉTÉ Cette maison à rénover offre plusieurs possibilités d'exploitation: - Option 1 : Maison familiale avec 6 chambres après une rénovation complète - Option 2 : Division en 2 appartements indépendants (T2 + T4) - Option 3 : Division en 3 appartements (T1/T2 + T3 + T2) pour maximiser la rentabilité de la location - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - À 4 minutes des plages de Costa da Caparica - Commerces, écoles et services à proximité - Accès rapide à Lisbonne par le Ponte 25 de Abril - Quartier résidentiel calme et recherché - ÉTAT DU BIEN Bien à rénover totalement. Structure solide, avec une bonne construction. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, finitions intérieures, rénovation de la piscine et rafraîchissement des façades. Idéal pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant créer la propriété de leurs rêves! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite
Détails
Année de construction2000
Surface brute m²310
AscenseurNon
Surface brute privée m²310
Surface habitable m²152
GarageNon
Superficie totale du lot m²395
Prix m²1 451 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Piscine
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Lien supplémentaire:http://www.expportugal.com/?q=87042419
Origine Référence de l’annonce:id. 87042419
Date de publication:
Dernière mise à jour: