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500 000 €
Maison T6 dans Campanhã, PortoPorto, Porto
House T6 dans Campanhã avec 310 m²
310 m²
6 Chambres
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Rendement énergétique
Excellente opportunité d'investissement Rua da Estação, dans le quartier de Campanhã, au sein d'une zone à fort potentiel d'appréciation et de développement. Actuellement partiellement vacant, le bien nécessite une rénovation complète. Les images présentées, générées par intelligence artificielle, sont purement illustratives et visent à démontrer le potentiel de valorisation et d'embellissement de l'espace après rénovation. Le rez-de-chaussée est actuellement loué. Deux options d'acquisition sont possibles : 450 000 € avec le locataire actuel ; 500 000 € avec le bien vacant. Le bien dispose d'une terrasse arrière très spacieuse, idéale pour la création d'un jardin, d'un parking, d'un espace de loisirs ou pour une éventuelle extension du projet. De plus, la possibilité de construire un étage supplémentaire est un atout majeur, compte tenu du volume et de la hauteur des bâtiments voisins, ce qui représente une plus-value significative pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Emplacement de choix à Campanhã, à proximité immédiate de la gare, avec une excellente accessibilité, les transports en commun, les commerces et les services, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de la ville. Idéal pour un projet de réhabilitation, un logement collectif, un hébergement local ou un investissement générateur de revenus.