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595 000 €
Maison T6 dans Quinta do Conde, SesimbraSesimbra, Setúbal
House T6 dans Quinta do Conde avec stationnement
230 m²
6 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Maison individuelle avec 3 maisons indépendantes / Investissement, Rentabilité et Qualité de Vie à Quinta do Conde Imaginez vivre dans une maison spacieuse et confortable, avec la possibilité de générer un revenu mensuel sans quitter la maison. C'est une occasion rare pour ceux qui recherchent un logement multifonctionnel, capable de répondre aux besoins d'une famille moderne et, en même temps, constituer une excellente source de revenus. Située dans l'une des zones les plus recherchées de -Quinta do Conde-, cette villa individuelle se distingue par sa polyvalence, offrant -trois logements indépendants-, une piscine, une aire de loisirs, un espace barbecue couvert et un grenier avec un énorme potentiel de valorisation grâce à la rénovation. Si vous cherchez une maison pour vivre avec votre famille, cette propriété vous permet d'habiter confortablement la fraction principale (T3) et de rentabiliser les autres logements. La location du T1 et du T2 peut fournir une rentabilité estimée d'environ -19.200 € par an-, transformant cette maison en une excellente solution pour réduire les charges ou augmenter le revenu familial. Aussi pour les investisseurs, c'est une opportunité à fort potentiel, grâce à sa configuration unique et à la forte demande de location dans la région. - Logement T1 * Chambre: 9,58m² * Cuisine: 5,00m² * WC: 2,00m² - Logement T2 * Cuisine: 8,62m² * Chambre: 10,30m² * Chambre/Salle de séjour: 13,05m² * WC: 3,50m² - Logement T3 (Chambre principale) * Cuisine entièrement rénovée et équipée: 17,92m² * Salle de séjour en espace ouvert: 26,68m² * Chambre: 10,30m² * Chambre: 10,30m² * Suite: 17,64m² * WC de la suite: 3,50m² * Bureau: 12,48m² Le T3 a été entièrement rénové, se démarquant par sa cuisine moderne équipée, sa suite rénovée, ses finitions mises à jour et son installation de climatisation, offrant des niveaux élevés de confort et de fonctionnalité. Extérieur et équipements L'espace extérieur a été conçu pour offrir des moments uniques de loisirs et de convivialité: Piscine Espace barbecue couvert Espace de loisirs commun Portes automatiques Excellente exposition au soleil Maison individuelle avec une grande intimité En outre, le grenier avec accès indépendant représente une excellente opportunité de valorisation future, pouvant être adapté à diverses fins, sous réserve des conditions légales applicables. Emplacement stratégique L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété. Situé dans une zone consolidée de Quinta do Conde, il bénéficie de la proximité de tous les services essentiels: * Transports publics * Commerce local * Écoles * Centre de santé et services médicaux * Marché municipal * Services administratifs et municipaux * Supermarchés et restauration Il est également à seulement -10 minutes de la gare-, avec un accès rapide aux principales routes de liaison à -Lisbonne et Setúbal-. Pour les amoureux de la nature et de la mer, l'emplacement permet d'accéder facilement à certaines des plus belles plages de la région: * Praia da Arrábida * Sesimbra * Aldeia do Meco * Fonte da Telha Une maison, plusieurs possibilités Que vous cherchiez une maison pour vivre avec la famille, un bien immobilier pour obtenir un revenu passif, ou une combinaison intelligente entre le logement et l'investissement, cette propriété réunit des caractéristiques difficiles à trouver sur le marché actuel. - Une opportunité unique pour ceux qui apprécient l'espace, la rentabilité, l'emplacement et la qualité de vie. - Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette extraordinaire villa à Quinta do Conde.
Lien supplémentaire:https://www.primehouse.pt/imovel/25935245