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350 000 €
Maison T7 dans Argoncilhe, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T7 dans Argoncilhe avec stationnement
414 m²
7 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Maison spacieuse avec ascenseur, local commercial et grand terrain – Une propriété complète à Argoncilhe - Santa Maria da Feira Si vous recherchez une maison spacieuse, polyvalente et idéalement située, cette propriété à Argoncilhe, près de Vila Nova de Gaia, est une opportunité rare sur le marché. Avec un terrain de 1 461 m² et une surface habitable brute de 414 m², cette maison répond à toutes les exigences pour devenir votre prochaine maison familiale et, en même temps, une source de revenus ou un projet d'investissement à rendement garanti. 𝑪𝒂𝒓𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓𝒊𝒔𝒕𝒊𝒄𝒂𝒔 𝒅𝒂𝒓𝒐𝒑𝒓𝒊𝒆𝒅𝒂𝒅𝒆 Superficie totale du terrain : 1 461 m² (661 m² + 800 m² contigus et clos de murs) Superficie brute privative : 414 m² Ascenseur avec accès entre les étages Quatre façades et accès facile Espaces indépendants et polyvalents Distribution des espaces Emplacement : - Local commercial avec entrée indépendante - Salle de jeux / salle polyvalente - Cuisine équipée - 3 chambres - 3 salles de bains - Garage d'excellente capacité - Rangements Chambre - Accès direct à l'espace extérieur Troisième étage : - Séjour - Cuisine équipée - 4 chambres - Salle de bain complète - Cellier - Balcon donnant sur l'extérieur Situation : Plan, clos de murs et offrant de multiples possibilités Espace idéal pour un jardin, une piscine, des dépendances ou une nouvelle construction Parfait pour un usage familial ou le développement d'un projet complémentaire Maison rénovée Maison rénovée : Votre maison a besoin d'un espace plus complet et accessible : ✅ Maison bifamiliale ou grande maison familiale ; ✅ Maison avec commerce au rez-de-chaussée – idéal pour un bureau, un magasin, un atelier, une clinique, un salon de coiffure ou tout autre service ; ✅ Projet de maison de retraite ou de résidence senior – avec espace et accessibilité ; ✅ Aménagement en chambres locatives – revenus stables et attractifs ; ✅ Espace de vie avec entrepôt, atelier ou salle d'exposition intégrés ; ✅ Investissement touristique – Hébergement local avec espace de loisirs en plein air ; Emplacement stratégique 📍 Située à Argoncilhe, dans un quartier résidentiel calme 🚗 À quelques minutes de Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira et de l'accès à l'autoroute A1 🛒 À proximité des écoles, des services, des supermarchés et des transports À PROXIMITÉ DE LA LOCATION Que vous recherchiez confort et espace, ou que vous souhaitiez créer un projet rentable, cette maison représente une op