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375 000 €
Maison T8 dans Portela do Fojo - Machio, Pampilhosa da SerraPampilhosa da Serra, Coimbra
House T8 dans Portela do Fojo - Machio avec multimédia
648 m²
8 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Identificação do imóvel: ZMPT584530 Villa T6 avec Piscine | Amoreira Cimeira, Portela do Fojo | Pampilhosa da Serra Si vous recherchez un style de vie paisible, en pleine nature, avec sécurité, intimité et une qualité de vie élevée, cette villa est l’endroit idéal pour appeler « chez soi ». Située dans un quartier principalement composé de maisons individuelles, calme et sécurisé, avec un environnement harmonieux, des paysages verdoyants et un air pur, cette propriété offre l’équilibre parfait entre tranquillité et proximité des principaux axes et services essentiels. À seulement 3 minutes de la Plage Fluviale de Vilar / Barrage de Cabril et à 10 minutes de la ville de Pampilhosa da Serra, cette villa se distingue par son confort, ses espaces généreux et son lien privilégié avec la nature. Elle est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Elle se trouve dans une zone centrale de l’intérieur du centre du Portugal, relativement proche de plusieurs villes et localités importantes. Bons accès et proximité de la Nationale 2, IC8 et A13. Points Forts de la Propriété - Terrain de 2 190 m² - Surface habitable de 648 m², répartie sur 3 niveaux - Salon avec cheminée - Cuisine principale entièrement équipée - 6 chambres, dont deux en suite - Salle à manger avec cheminée et cuisine équipée - Salon supplémentaire avec cheminée - Cave à vin et salle de jeux - Garage pour deux voitures - Espace barbecue extérieur - Deux piscines (adultes et enfants) avec excellente exposition solaire - Forage d’eau privé agréé Confort, Qualité et Sécurité La villa présente des finitions de haute qualité, une structure solide et des solutions pensées pour un confort optimal : - Climatisation - Chauffage central - Cheminées - Cuisines équipées - Grandes terrasses et balcons Espaces Extérieurs À l’extérieur, la propriété dispose d’un espace barbecue, d’une cour, d’un potager, ainsi que d’un jardin, valorisant l’ensemble. Elle comprend également une annexe et un agréable porche couvert, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Idéale pour Vivre ou Investir De par sa superficie, sa typologie et son emplacement, cette villa représente une excellente opportunité d’investissement. Elle est particulièrement adaptée à la location touristique, au tourisme rural, aux retraites bien-être ou comme maison de vacances, avec un fort potentiel de rentabilité. Nature, Paysages et Environnement La Plage Fluviale de Vilar da Amoreira est un espace de loisirs doté d’une piscine flottante et d’aires de pique-nique avec barbecues, idéal pour les promenades, les moments de convivialité, la pêche et la détente en pleine nature. Avec une atmosphère calme et familiale, c’est l’endroit parfait pour profiter de journées relaxantes en plein air. L’eau, généralement plus chaude que dans les zones à courant rapide, offre une expérience particulièrement agréable, même pour les personnes sensibles à la température de l’eau. Dans la commune de Pampilhosa da Serra, une saison balnéaire officielle a lieu en été, avec surveillance et infrastructures sur plusieurs plages fluviales. Autres Points d’Intérêt - Barrage de Santa Luzia - Village de schiste de Fajão - Plage fluviale de Janeiro de Baixo et Epic Land — activités de nature et d’aventure, axées sur des expériences ludiques En plus de ces plages fluviales, la commune dispose de plusieurs zones riveraines et espaces de loisirs au bord de l’eau, tels que des parcs fluviaux et des sites naturels : Poço do Caldeirão, Parc de Loisirs de Malhada do Rei, zone riveraine de Mata, Porto de Vacas, Pont de Fajão, entre autres. Un Refuge avec Âme, Confort et Charme de la Montagne Venez découvrir cette propriété unique, où le temps ralentit, la qualité de vie devient essentielle et la nature se transforme en véritable luxe. Vivez plus qu’une simple maison. Vivez un art de vivre exclusif, où l’élégance rencontre la tranquillité. C’est plus qu’un « chez-soi », c’est un style de vie. Venez la visiter et assurez votre avenir dans cette superbe villa.
Lien supplémentaire:https://zome.pt/pt/ZMPT584530