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590 000 €
Ferme T2 dans Estremoz (Santa Maria e Santo André), EstremozEstremoz, Évora
Farm T2 dans Estremoz (Santa Maria e Santo André) avec 136 m²
136 m²
2 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
**RESERVADO C'était une ancienne propriété longtemps oubliée. Il y a quelques années (2021), elle a été redécouverte par quelqu'un qui cherchait un « petit coin spécial » à Estremoz, et est devenue le théâtre d'une histoire heureuse. Quelques murs d'origine, témoins du temps, ont été conservés et, avec beaucoup de dévouement, une maison confortable, baignée de lumière et d'énergie positive, a été reconstruite. Nous sommes à 5 minutes d'Estremoz, mais on ne voit que la campagne, un ruisseau et la tranquillité de l'Alentejo. Autrefois, les 1,6 hectares de ce domaine servaient de potager grâce à la bonne qualité du sol et à l'abondance d'eau, comme en témoigne un ingénieux tunnel d'irrigation qui existe encore aujourd'hui. La maison est très lumineuse grâce à son orientation est-ouest. Le salon ouvert se fond dans l'élégante cuisine blanche de marque italienne, conçue sur mesure pour cet espace. L'ancienne cheminée pourrait accueillir à l'avenir un poêle à bois. Une grande baie vitrée offre une vue sur la terrasse, le jardin et les champs voisins parsemés de chênes verts et de chênes-lièges. Le toit, neuf, est isolé et, à l'intérieur, le bois recouvre les plafonds à l'ancienne, conférant une chaleur visuelle à toute la maison. Le sol est recouvert de liège, avec un parquet flottant et un chauffage au sol, ce qui rend tous les espaces très confortables, en particulier pendant les mois les plus chauds et les plus froids de l'année. Au total, il y a deux chambres, dont l'une, en suite, dispose d'une entrée indépendante mais peut être reliée au reste de la maison. La deuxième chambre est dotée d'un dressing et d'une sortie vers l'extérieur, côté piscine. Les salles de bains sont revêtues de marbre d'Estremoz. À l'extérieur, la piscine invite à profiter des journées chaudes. Comme elle est surélevée et accessible par quelques marches, la vue est plus dégagée et agréable. Elle dispose d'une terrasse pour profiter des chaises longues. Autour de la maison, on trouve des arbres d'ombrage et quelques arbres fruitiers tels que des grenadiers, des figuiers, des oliviers, des mûriers, des citronniers et des chênes verts. À l'entrée de la propriété, qui se fait par un portail automatique, il y a deux places de parking couvertes. Bienvenue dans ce havre de paix de l'Alentejo, à 5 minutes de la belle ville d'Estremoz - la ville du marbre blanc - avec ses excellents restaurants, son marché du samedi et ses commerces locaux. Notes: Le raccordement au réseau électrique est en place. Il y a un puits près du ruisseau et deux forages. L'un d'eux se trouve à l'extrémité du terrain et, tout comme le puits, n'est pas utilisé. L'autre alimente la maison, le jardin et la piscine. Il y a deux pompes. L'une alimente la maison et est équipée d'un réservoir et d'un filtre. L'autre alimente l'espace extérieur. Le certificat de performance énergétique a été délivré avant la fin des travaux.
Lien supplémentaire:https://www.debritoproperties.com/imovel/25638790