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1 290 000 €
Ferme T2 dans São Francisco da Serra, Santiago do CacémSantiago do Cacém, Setúbal
Farm T2 dans São Francisco da Serra avec multimédia
229 m²
2 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Située dans la Serra de Grândola, cette propriété se distingue par sa vue imprenable sur les paysages du sud de l'Alentejo, offrant une atmosphère sereine et exclusive. Situé sur un terrain de 6,9 hectares, il comprend quatre bâtiments indépendants, construits en 2012, totalisant 229 m² de surface habitable, chacun conçu pour offrir confort, intimité et intégration à la nature. La résidence principale, de 90 m², dispose d'une kitchenette et de deux suites équipées de poêles à bois, idéales pour les journées plus fraîches. Toutes deux bénéficient d'un accès direct à la piscine, favorisant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace comprend également une mezzanine servant actuellement de chambre supplémentaire. La piscine à débordement de 50 m², équipée d'un système d'électrolyse au sel, est orientée plein sud, permettant aux hôtes de profiter de magnifiques couchers de soleil sur l'Alentejo. La façade principale de la maison a été orientée pour maximiser la lumière naturelle. Outre la résidence principale, la propriété comprend trois bâtiments supplémentaires : Deuxième bâtiment (83 m²) : rénovation d'une maison d'origine de 1929, comprenant un grand séjour ouvert avec cuisine, salle de bains et cheminée traditionnelle de l'Alentejo, idéal pour les moments conviviaux. Troisième bâtiment (56 m²) : espace multifonctionnel, actuellement utilisé comme atelier avec mezzanine/chambre, pouvant également servir de débarras ou à d'autres fins. Sauna : construit à partir d'une ancienne ferme en pierre, il a été adapté au style nordique, avec douche extérieure et vue privilégiée, offrant des moments de détente et de bien-être. Tous les bâtiments ont été conçus dans un souci de durabilité : murs en pisé et en maçonnerie, toitures en bois sur poutres en béton armé, carrelage en céramique et parquets, tous inspirés de la tradition architecturale de l'Alentejo et favorisant le confort thermique. La propriété dispose également d'un château d'eau avec local technique, de deux panneaux solaires pour chauffer l'eau de sa propre source (avec un débit annuel) et d'un système hybride photovoltaïque et éolien, garantissant son indépendance vis-à-vis du réseau public. Un ruisseau traverse la propriété, bordant le potager et le verger, qui abritent déjà des arbres fruitiers et des espaces pour la culture de légumes. Située à 5 km de l'autoroute IP8/IC33, à 6 km de São Francisco da Serra, à 20 km des plages de la Costa