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6 900 000 €
Ferme T20 dans Nossa Senhora Misericórdias, OurémOurém, Santarém
Farm T20 dans Nossa Senhora Misericórdias avec multimédia
5 605 m²
20 Chambres
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Rendement énergétique
Ferme T20 pour sale
Domaine historique de 69 ha + activité événementielle active et rentable | Ourém Nous serons ravis de vous envoyer une brochure détaillée de la propriété, sans aucun engagement. - Exclusivité KW | Partage 50/50 avec professionnels agréés - Il existe des lieux où le temps ne s’est pas écoulé — il a créé de la valeur. Ce domaine, datant de 1688, en fait partie. Depuis plus de trois siècles, il a conservé son identité noble et se présente aujourd’hui comme un actif rare : patrimoine historique avec exploitation économique active. Avec ses 69 hectares, la propriété comprend une maison principale de 3 240 m², une chapelle privée avec dorures et fresques, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles traditionnels qui renforcent son caractère authentique. Mais ce qui le distingue réellement, ce n’est pas seulement son passé. C’est son présent. Le domaine exploite actuellement une activité événementielle bien établie, avec une salle d’environ 2 000 m², entièrement équipée, et un calendrier généralement rempli avec près de 12 mois d’avance. Une activité éprouvée, avec une demande constante et des revenus récurrents, prête à se poursuivre sans investissement supplémentaire. La composante agricole renforce la valeur de l’actif, avec un vignoble productif enregistré auprès de l’IVV, des zones forestières et une autonomie en eau (forage privé et réseau public). Cépages : • Castelão / João de Santarém / Periquita • Syrah / Shiraz • Touriga Nacional • Baga • Trincadeira / Tinta Amarela / Trincadeira Preta Au-delà des revenus actuels, le potentiel de valorisation est réel, notamment pour des projets de tourisme de charme, d’œnotourisme ou d’hôtellerie de luxe. Caractéristiques principales : • 69 hectares • Maison de maître (3 240 m²) • Chapelle privée historique • Salle d’événements (2 000 m²) • Activité rentable en fonctionnement • Vignoble productif et zones forestières • Autonomie en eau • Fort potentiel touristique En résumé : il ne s’agit pas seulement d’un bien immobilier — mais d’un actif avec histoire, revenus et potentiel. (Opération structurée via une société détenant l’actif)
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²5 605
Surface habitable m²5 105
GarageNon
Superficie totale du lot m²686 623
Prix m²1 231 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-025469
Date de publication:
Dernière mise à jour: