-
-
-
-
-
-
-
-
3 300 000 €
Ferme T27 dans Sande e São Lourenço, Marco de CanavesesMarco de Canaveses, Porto
Farm T27 dans Sande e São Lourenço avec 2 860 m²
2 860 m²
27 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Ferme au potentiel touristique énorme au cœur du Douro - opportunité d'investissement unique Implantée dans un environnement naturel d'une grande beauté, à quelques minutes du fleuve Douro (sans vue directe), cette propriété offre un cadre de tranquillité et d'authenticité, idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet de tourisme rural, des événements ou une retraite. Avec une combinaison unique de nature, d'infrastructures et de diverses installations de loisirs, cette ferme était autrefois un espace dynamique et multifonctionnel, actuellement désactivée depuis quelques années et nécessite des travaux de rénovation et d'entretien. Pourtant, elle conserve son énorme potentiel d'appréciation intact. Un refuge complet, conçu pour des expériences uniques Les futurs visiteurs pourront profiter de diverses activités et commodités, telles que: Piscine extérieure (20 mètres) Court de tennis avec vestiaires Champ polyvalent Mini-golf Barbecue et espaces sociaux Contact direct avec la nature environnante Complexe de bâtiments diversifié La propriété se compose de plusieurs propriétés avec différentes typologies et usages: Bâtiment principal (hôtel) - T11 réparti sur 4 étages Chalet suisse en bois - T1 Chalé do Monte en bois - T1 Maison en pierre de 2 chambres avec grenier d'occasion Maison de grand-mère - T1, avec rangement latéral et sous-sol/cave à vin Petit bâtiment composé de 2 appartements indépendants d'une chambre Salle de banquet d'une capacité de 200 personnes, avec cuisine équipée et four à bois Un club de danse pouvant accueillir jusqu'à 1000 personnes, avec plusieurs salles de réunion et d'exposition Arène équitation couverte (18x25m), 10 loges et un appartement de 2 chambres pour le maître Villa de 5 chambres Terres environnantes Il comprend également des terres rustiques, idéales pour compléter l'offre par des activités agricoles, du tourisme nature ou des expériences thématiques. ________________________________________ Informations importantes pour les investisseurs Le bien sera vendu en bloc. Certaines propriétés peuvent ne pas avoir toute la documentation d'urbanisme entièrement mise à jour, ce qui doit être pris en compte dans le processus d'acquisition. Il s'agit d'un investissement destiné aux acheteurs disposant de leur propre capacité financière, et non pour le financement bancaire traditionnel. ________________________________________ Un investissement tourné vers l'avenir C'est une occasion rare de développer un projet touristique distinctif dans l'une des régions les plus recherchées du Portugal. Qu'il s'agisse du tourisme rural, de l'hôtel boutique, des événements ou d'un concept hybride, le potentiel est immense - il suffit de vision et de capacité à exécuter.
Lien supplémentaire:https://www.safti.pt/imovel/25504484