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288 000 €
Ferme T3 dans Riba de Âncora, CaminhaCaminha, Viana do Castelo
Farm T3 dans Riba de Âncora avec 239 m²
239 m²
3 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
Maison T3+1 en Pierre à Rénover | Riba de Âncora – Caminha Située Rua Aldeia Nova, à Riba de Âncora, cette propriété unique est un véritable refuge au patrimoine historique rare. Il s’agit d’une maison traditionnelle construite entièrement en schiste et granit, implantée sur un vaste terrain de 4 000 m², offrant intimité, nature et un cadre exceptionnel. La propriété se distingue par ses éléments historiques et naturels, notamment une ancienne croix en pierre et un chemin historiquement lié aux chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, créant une atmosphère de sérénité et de mysticisme. Résumé Typologie : T3+1 (3 chambres + bureau) Maison à réhabiliter entièrement Construction en pierre naturelle (schiste et granit) Terrain de 4 000 m² Arbres fruitiers et oliviers centenaires Localisation : Riba de Âncora – Caminha Surfaces et Distribution Surface d’implantation : 239 m² Maison répartie sur 2 niveaux + grenier Composition intérieure : 3 chambres (dont une suite avec salle de bain) 1 bureau supplémentaire Rez-de-chaussée (ancienne cave) avec potentiel d’habitation directe Annexes : Annexe de 84 m² (transformable en T1 indépendant) Ancien alambic, idéal pour cuisine extérieure rustique ou espace convivial Extérieur et Potentiel Grand terrain avec forte biodiversité Divers arbres fruitiers et oliviers centenaires Possibilité d’installation d’une piscine Multiples espaces extérieurs avec coins pleins de charme Excellente exposition solaire Idéal pour projet de tourisme rural, écologie ou résidence de loisirs Caractéristiques et Infrastructures Forage d’eau privé (usage domestique et irrigation) Fort potentiel de rénovation Performance énergétique : F (amélioration importante possible) Propriété enregistrée depuis 1937, forte valeur patrimoniale Localisation Accès A28 : ~1 km Vila Praia de Âncora : ~4 km Plages à proximité : ~5 km Porto : ~45 minutes Conclusion Une propriété rare alliant histoire, nature et potentiel d’investissement. Son architecture en pierre, son terrain fertile et son lien historique avec le chemin de Saint-Jacques en font une opportunité unique dans le nord du Portugal. Visites Découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle où histoire et nature se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite.