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270 000 €
Ferme T3 dans Febres, CantanhedeCantanhede, Coimbra
Farm T3 dans Febres avec 135 m²
135 m²
3 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Ferme T3 pour sale
Opportunité unique : Ensemble de 4 lots — 1 urbain + 3 rustiques avec faisabilité de construction — Total 1 803 m² Il présente‑à la vente un ensemble exclusif de quatre lots contigus , situé dans Chorosa/Corgos, Febres (Cantanhede) , dans un quartier calme, avec une excellente exposition au soleil et dans un contexte de forte appréciation immobilière. L'ensemble se compose de : • 1 terrain urbain • 3 lots rustiques avec faisabilité de construction • Superficie totale : 1 803 m² Une opportunité rare pour ceux qui recherchent construisez votre propre maison , investir dans l'hébergement local , créer un petit développement résidentiel ou simplement sécuriser un actif sécurisé dans une zone en croissance . Cet ensemble de lots permet : • Construction d'un logement unifamilial • Construction de plusieurs logements • Projet touristique • Investissement pour une appréciation future • Création d'une ferme urbaine ou d'un espace de loisirs privé L'existence d'un terrain urbain et de trois rustiques avec faisabilité de construction fait de cette propriété extrêmement polyvalent , s'adaptant‑à différents profils d'acheteurs. Toute la documentation est à jour, y compris : • Registre des propriétés • Certificat permanent • RGG (Représentation graphique géoréférencée) • Reçus de mise à jour de zone Enveloppement et potentiel de la zone La région de Corgos et Febres se distingue‑par la combinaison parfaite entre tranquillité rurale et proximité urbaine , offrant: • Environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie • Terrains plats avec un bon accès • Zone avec une demande croissante de logements • Infrastructures à proximité (eau, électricité, télécommunications) Les lots rustiques, malgré leur nature, avoir une faisabilité de construction , permettant le développement de projets résidentiels ou touristiques à petite échelle. Localisation stratégique La propriété est‑ dans une position privilégiée, avec d'excellentes liaisons routières et la proximité de plusieurs villes importantes : • Cantanhède <TAG1> 10 min • Objectif <TAG1> 15 min • Coimbra (capitale du district) <TAG1> 30 min • Aveiro <TAG1> 35 min • Figueira da Foz <TAG1> 30 min • Port <TAG1> 1h10 • Lisbonne <TAG1> 2h00 A quelques minutes ils trouvent‑ toujours : • Plages de la Côte d'Argent (Plage de Mira, Tocha, Poço da Cruz) • Zones industrielles et commerciales • Écoles, services, commerce et santé Points d'intérêt à proximité • Plage de Mira <TAG1> l'un des plus emblématiques de la région • Forêt nationale de Cantanhede <TAG1> idéal pour la marche et les loisirs • Montagnes Luso et Buçaco <TAG1> à 35 minutes • Université de Coimbra <TAG1> pôle académique et culturel • IC2, A14 et A17 <TAG1> accès rapide à l'ensemble du pays Potentiel de construction et d'investissement
Détails
Année de construction1970
Surface brute m²135
AscenseurNon
Surface brute privée m²135
Surface habitable m²70
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 803
Prix m²2 000 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. C0516-00294
Date de publication:
Dernière mise à jour: