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1 250 000 €
Ferme T3 dans Valença do Douro, TabuaçoTabuaço, Viseu
Farm T3 dans Valença do Douro avec stationnement
268 m²
3 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Quinta do Fraguil – Charme, rentabilité et vues imprenables sur le Douro Découvrez une propriété unique offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. La Quinta do Fraguil allie nature, tradition et confort moderne : idéale pour le tourisme, l'investissement agricole ou la résidence principale. 📍 Emplacement et vue Située dans un quartier paisible avec une vue imprenable sur le Douro Un cadre d'une rare beauté, idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité ! 🍇 Caractéristiques agricoles 1 000 m² de vignoble de catégorie A — adapté à la production de vin de Porto 4 000 m² d'oliviers et de pâturages — fort potentiel pour l'agriculture et l'élevage 🏡 Infrastructures Ruine de 40 m² — possibilité de reconstruction et d'agrandissement Jardin de 200 m² Piscine privée avec vue sur le paysage naturel Puits de 500 l/h — idéal pour l'irrigation et l'approvisionnement en eau Panneaux solaires — efficacité énergétique et durabilité 💼 Rentabilité et licences Licence AL (hébergement local) en vigueur Excellente rentabilité historique avec un fort potentiel de croissance dans le tourisme rural ✅ Points forts Site magique et inspirant Fort potentiel touristique et agricole Prêt à capitaliser sur les infrastructures existantes Excellente opportunité d'investissement dans la vallée du Douro 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite à Quinta do Fraguil ! Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété de rêve avec un rendement garanti !