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745 000 €
Ferme T4 dans Nogueira do Cravo e Pindelo, Oliveira de AzeméisOliveira de Azeméis, Aveiro
Farm T4 dans Nogueira do Cravo e Pindelo avec stationnement
830 m²
4 Chambres
9 WC
Rendement énergétique
Nous vous présentons cette maison de campagne exclusive de 4 chambres et 1 salle de bain, en excellent état, située sur un terrain d'environ 9 000 m² à Pindelo, Oliveira de Azeméis. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et une qualité de vie exceptionnelle, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville. La propriété est meublée et entièrement équipée, et peut également être vendue non meublée. Elle est en excellent état, avec un extérieur soigneusement conçu et aménagé. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Typologie T4 1 (4 suites, 1 chambre supplémentaire dans la maison principale) • Dépendance : « Maison d'hôtes » avec une chambre, cuisine et séjour • 9 salles de bains au total • Cuisine équipée • Séjour avec cheminée, plafond en bois avec éclairage encastré et balcon • Bureau et terrasse fermée • Balcons sur tout le pourtour de la maison • Salle de réception avec bar et kitchenette • Cave à vin (capacité env. 1 500 bouteilles) • Salle de sport équipée • Garage pour 4 voitures EXTÉRIEUR • Piscine en maçonnerie avec traitement par électrolyse • Court de tennis et terrain de football à 5 (clôturés) • Espace barbecue avec four à bois • Jardin avec pelouse, verger et potager • Pergola et terrasse • Trois circuits d'irrigation et éclairage extérieur • Source d'eau orientée est, débit de 10 000 litres par heure (à une profondeur de 136 mètres) • Bâtiment annexe avec douches ÉQUIPEMENTS ET CONFORT • Chauffage central • Climatisation Climatisation • Panneaux solaires (chauffage de l'eau) • Chaudière à gaz et à bois • Fenêtres PVC double vitrage • Stores électriques • Placards intégrés dans toutes les chambres • Matériaux de haute qualité (bois de chêne et granit) Située à Pindelo, cette propriété bénéficie d'une situation centrale entre Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra et São João da Madeira, offrant un accès rapide à un large éventail de services, commerces, établissements scolaires et lieux culturels. À quelques minutes, vous trouverez : • Supermarchés, pharmacie et écoles • Centres commerciaux, infrastructures culturelles et sportives • Accès rapide aux principaux axes routiers (A32, A1, A29) De plus, sa situation stratégique à 30 minutes de Porto et d'Aveiro lui confère une excellente accessibilité. Si vous avez besoin d'un financement, notre agence vous accompagne par le biais d'un service d'intermédiation de crédit, afin