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1 650 000 €
Ferme T5 dans Barcos e Santa Leocádia, TabuaçoTabuaço, Viseu
Farm T5 dans Barcos e Santa Leocádia avec multimédia
409 m²
5 Chambres
5 WC
Rendement énergétique
Ferme T5 pour sale
Identificação do imóvel: ZMPT567580 Le Cadre « Le Douro sublimé… La beauté absolue. » — Miguel Torga C’est dans le Douro Vinhateiro, classé Patrimoine Mondial de l’UNESCO, que se situe ce domaine de 14 hectares, un refuge rare sur le marché, où la tradition viticole se marie au confort moderne et au charme intemporel du schiste. Le Domaine - 14 hectares au total - 12 hectares de vignes en pleine production - Classement des vignes : C et D - Cépages principaux : Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz Un actif solide pour ceux qui souhaitent investir dans la production viticole du Douro, avec prestige et authenticité. La Maison Principale - Maison traditionnelle en schiste, entièrement rénovée il y a 2 ans - Allie charme rustique et confort contemporain - Vues panoramiques sur les vignobles en terrasses Un espace chaleureux, idéal comme résidence privée ou pour accueillir des hôtes dans un projet d’œnotourisme. Infrastructures - Cave équipée - Entrepôt de soutien - Projet approuvé pour la construction d’une piscine panoramique à côté de la maison principale Localisation & Accès - Situé dans le Douro Vinhateiro - À seulement 20 minutes du fleuve Douro - 5 minutes du centre de Tabuaço - Pinhão – 27 min - Hôpital de Lamego – 37 min - Aéroport de Porto – 1h40 Une accessibilité remarquable, tout en préservant la tranquillité et l’authenticité qui rendent le Douro inoubliable. Potentiel d’Investissement - Production viticole consolidée - Fort potentiel pour l’œnotourisme - Résidence exclusive ou refuge familial - Propriété rare, valorisée par sa localisation et sa dimension ℹ️ Informations Supplémentaires - Photographies supplémentaires disponibles lors d’une réunion privée - Bien disponible pour partage d’affaires entre consultants immobiliers - Merci de toujours mentionner l’ID ZMPT567580 ou l’agent qui vous a présenté cette opportunité
Détails
Année de construction2021
Surface brute m²353
AscenseurNon
Surface brute privée m²409
Surface habitable m²273
GarageOui
Superficie totale du lot m²135 385
Prix m²4 034 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
Jardin
Piscine
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://zome.pt/pt/ZMPT567580
Origine Référence de l’annonce:id. ZMPT567580
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