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600 000 €
Ferme T5 dans Freixo de Numão, Vila Nova de Foz CôaVila Nova de Foz Côa, Guarda
Farm T5 dans Freixo de Numão avec stationnement
400 m²
5 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Située au cœur de la région de l'Alto Douro, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette magnifique propriété datant de 1939 allie le meilleur de la tradition duriense à une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le tourisme dans la vallée du Douro connaît une popularité croissante, et cette quinta représente une excellente option pour ceux qui souhaitent investir dans l'hébergement local et le tourisme. Avec un emplacement privilégié à seulement 20 km de Vila Nova de Foz Côa, un accès privé et des murs en schiste, la propriété offre une vue imprenable sur le village de Touça et les montagnes environnantes. Un projet de reconstruction de la maison principale a déjà été approuvé par la mairie. La maison, avec ses façades blanches et son toit traditionnel en tuiles, respire l'authenticité et le caractère. À l'intérieur, l'ambiance rustique est renforcée par des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, présents dans les différentes pièces. L'approvisionnement en eau est assuré par une mare et des puits privés, avec la possibilité de construire une piscine naturelle, et la propriété est raccordée au réseau électrique. Points forts de l'intérieur: Deux étages Deux garages Fenêtres anciennes et parquet traditionnel en bois À l'extérieur, la propriété s'étend sur 12 hectares de terrain, avec 300 oliviers (production estimée à 1000L d'huile d'olive/an, compatible avec l'AOP Trás-os-Montes) et 470 amandiers, tous certifiés en agriculture biologique et en pleine production prévue pour 2026. Des arbres fruitiers et à noix viennent enrichir ce terroir exceptionnel. Le pigeonnier typique situé au-dessus de la maison principale ajoute encore plus de charme à la quinta. Une association dédiée à la préservation du patrimoine culturel connaît le bâtiment et soutient sa valorisation. Les zones pavées avec espaces de détente rendent le jardin parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre naturel et facilement accessible. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'hébergement local ou construire leur maison familiale. Ne manquez pas la chance de vivre dans une propriété unique, où le charme rustique et le confort se rencontrent dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite!
Lien supplémentaire:https://www.debritoproperties.com/imovel/23779701