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450 000 €
Ferme T5 dans Serzedo e Perosinho, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Farm T5 dans Serzedo e Perosinho avec 639 m²
639 m²
5 Chambres
5 WC
Rendement énergétique
Nous présentons cette magnifique propriété centenaire, située au cœur de Serzedo, qui représente une opportunité unique à la fois pour le logement et pour l'investissement. La quinta, composée d'une maison séculaire répartie sur deux étages (rez-de-chaussée et premier étage), est insérée dans un terrain de 5.373m², constitué de trois articles (un urbain et deux rustiques), offrant un grand potentiel de valorisation. La propriété a besoin de travaux de récupération, mais sa structure et ses caractéristiques uniques permettent de multiples possibilités de transformation, à la fois pour un usage résidentiel et pour une exploitation commerciale. Parmi les options de développement, il y a la possibilité d'être converti en une charmante ferme de charme, un espace d'événements, une maison de retraite pour personnes âgées ou même une crèche, en profitant de son emplacement privilégié et de la zone disponible. En outre, il est possible de construire des appartements, optimisant le terrain à des fins de rentabilité. Situé dans un quartier central et calme, la ferme bénéficie d'une excellente exposition au soleil, assurant une luminosité naturelle toute la journée. Cette propriété combine le charme de l'architecture traditionnelle avec le potentiel d'un projet moderne et innovant, offrant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un endroit chargé d'histoire et de potentiel de croissance. Zone selon le livret de prédicateur (article urbain): Surface du terrain: 643m² Surface de déploiement: 489m² Surface brute privative: 150m² Surface brute dépendante: 489m² Surface brute de construction: 639m² Surface selon le livret de prédicateur (2 articles rustiques): Surface du terrain: 4.300m² Surface du terrain: 430m² Pour plus d'informations et rendez-vous de visite, veuillez nous contacter. Predial Mar est une société d’intermédiation immobilière, créée en août 2023. Elle est née pour soutenir la promotion et la commercialisation des projets du groupe M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). L’équipe a plus de 15 ans d’expérience et de savoir-faire sur le marché immobilier et entend poursuivre son travail avec des clients et des investisseurs nationaux et étrangers. Predial Mar se concentre sur la compétence, l'excellence, la confiance et la transparence. Satisfaire les besoins des clients avec la plus grande rigueur. Particulièrement vocationné à trouver la solution la plus appropriée et à garantir les meilleurs résultats à nos investisseurs, clients acheteurs et propriétaires.
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