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1 250 000 €
Ferme T5 dans Boa Aldeia, Farminhão e Torredeita, ViseuViseu, Viseu
Farm T5 dans Boa Aldeia, Farminhão e Torredeita avec stationnement
1 831 m²
5 Chambres
4 WC
Rendement énergétique
Le domaine Solar Morgado da Torre, une demeure seigneuriale du XVIIIe siècle ornée d'armoiries, s'étend sur 5 hectares de terrain et offre une surface habitable brute de 1 813 m². Situé dans la commune de Viseu, il bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les massifs de la Serra da Estrela et de la Serra do Caramulo, et se trouve à proximité du golf de Montebelo et de la piste cyclable du Dão. Ce magnifique domaine comprend de superbes jardins, plusieurs arbres centenaires (dont un jardin de camélias), une ancienne mine d'eau, une aire de battage, un jardin aromatique et un kiosque à musique. On y trouve également de nombreux arbres, tels que des chênes-lièges, des oliviers et des pins. Publics cibles potentiels : tourisme, résidences pour seniors, domaine viticole/complexe touristique. Un projet d'architecte est en cours d'élaboration pour transformer le domaine en résidence pour seniors ou en complexe hôtelier haut de gamme. Une option idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur viticole ou tout simplement acquérir une résidence secondaire. La maison principale, avec ascenseur et trois étages, comprend : 1. Un hall d’entrée avec un imposant escalier en granit, plusieurs pièces polyvalentes, une cuisine historique, quatre chambres, dont une suite parentale, des salles de bains, une cave à vin historique, et bien plus encore. Une dépendance avec une belle hauteur sous plafond est également présente, divisée en espace de rangement et en un appartement de deux chambres. À l’extérieur, une grande véranda permet de prendre ses repas en famille ou entre amis. Située à 15 minutes du centre de Viseu, à 3 heures de Lisbonne et à 1 heure de Porto, cette propriété offre un fort potentiel pour le tourisme rural. Nichée entre 400 et 700 mètres d’altitude, Viseu, en Beira Alta, nous séduit par sa délicieuse gastronomie, nous ressource dans ses thermes, nous invite à découvrir gratuitement l’art urbain et nous remplit de fierté à la dégustation des vins du Dão, produits localement. Entourée de plusieurs chaînes de montagnes et de rivières, sa situation géographique centrale en fait l'une des meilleures villes où vivre.