Cette villa est totalement intégrée dans une nature préservée, aux abords d'un village dans la campagne Alentejanaise. Elle est exceptionnelle de par l'alliage des caractéristiques architecturales régionales et de son style rustique d'une part, avec des équipements de confort optimisés. Nous y accédons par un chemin de graviers qui serpente au milieu des oliviers recouvrant un paysage ondoyant. Depuis sa rénovation en 2019, elle fonctionne comme structure d'hébergement touristique. Le terrain de 1,25 hectares, planté de 200 oliviers et de nombreux arbres fruitiers (noix, oranges, citrons, kakis, avocatiers, etc), est en pente douce et totalement clôturé par un ancien mur d'enceinte doublé d'un grillage. Il y a un parking pour les visiteurs juste devant le portail d'entrée et nous cheminons sur environ 300m pour nous rendre à la villa. La villa, décorée de peintures traditionnelles, s'étend sur environ 400m² au sol: à gauche les 6 suites, au centre les parties communes, à droite la piscine et au premier étage un studio. Nous entrons par un hall où se trouve un WC social et qui donne accès à droite, par des doubles portes en bois avec petits carreaux, à un grand salon avec un insert à bois et à la salle à manger. Ces deux pièces communiquent entre elles par des doubles portes également en bois et à petits carreaux. L'aspect rustique de la décoration est réhaussé par des arcs muraux et un sol uniformément constitué de grandes plaques d'ardoise à l'ancienne. Les charpentes en bois sont peintes en blanc et les espaces de dimensions généreuses sont agrandis par la hauteur des murs. La lumière naturelle entre par des portes fenêtres, qui donnent accès à la terrasse couverte et à la grande piscine chauffée avec vue sur les champs et le soleil couchant. L'eau de la piscine, de 11m par 4,5m, est chauffée et nettoyée par électrolyse. En repassant par le hall d'entrée, nous accédons au couloir qui mène aux 6 suites disposant chacune d'une salle de bain avec douche et d'une terrasse privée. La plus grande fait un peu plus de 35m² et dispose en plus d'un petit salon. Le sol est recouvert de carrelages faits à la main dans la région et les charpentes sont apparentes. Depuis la salle à manger, nous montons quelques marches pour accéder à un espace de rangement, une buanderie et une grande cuisine moderne. Nous trouvons ici aussi une porte vers l'arrière de la villa, pour prendre l'escalier qui mène à une terrasse où se trouve le studio d'environ 60m²: coin cuisine, salle de bain avec douche, petit salon et chambre dans un espace commun. La villa est très bien isolée thermiquement et acoustiquement. Toutes les pièces sont équipées de climatiseurs réversibles, toutes les fenêtres sont de double-vitrage solaires et les murs des chambres sont recouverts de liège. La propriété est autonome d'une part en eau, grâce à son forage qui alimente un réservoir de 10.000 litres (pour la villa et pour l'irrigation goutte-à-goutte automatisée) et un cylindre d'eau de 500 litres (chauffée par 3 panneaux solaires sur le toit); et d'autre part en électricité, grâce à ses 30 panneaux solaires photovoltaïques au sol. Elle est également reliée au réseau d'électricité de la ville par un câble souterrain. L'eau est filtrée pour être potable. La propriété est reliée à internet par la fibre et est totalement couverte par un réseau WiFi. Il existe également un chenil et un espace de stockage à environ 100m à droite de la villa; et un parking privé, un petit potager et le local technique sur la gauche. Cette propriété dénote par son style alentejanais, la qualité de ses matériaux et la modernité de ses équipements qui en font une propriété classée Biosphère. Elle est complètement isolée au milieu des champs, bien qu'étant à 1 km d'un village où l'on trouve tous les commerces de proximité ainsi que toutes les administrations et où vous recevrez un accueil chaleureux des habitants. La région est très touristique et la demande en hébergement est forte. Elle est au nord du barrage d'Alqueva avec ses plages fluviales, à deux heures de route de Lisbonne et une demi-heure de la frontière espagnole.
Lien supplémentaire:https://www.debritoproperties.com/imovel/24820068