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2 100 000 €
Terre dans Recardães e Espinhel, ÁguedaÁgueda, Aveiro
Land dans Recardães e Espinhel avec multimédia
14 262 m²
Rendement énergétique
LOTISSEMENT À ÁGUEDA DÉJÀ APPROUVÉ ET AVEC INFRASTRUCTURES DÉJÀ PRÉPARÉES!!! Dans l'Urbanização Alto do Rio, il y a 31 lots à vendre avec un total de 14 262 m2 ENSEMBLE, permettant la construction maximale d'un total de 23 364 m2. L'urbanisation Alto do Rio, avec un emplacement privilégié à l'une des entrées d'Águeda, a été approuvée par la mairie, avec quelques lots d'habitations déjà construits. Les 31 lots à vendre sont déjà équipés d'une infrastructure d'eau, d'égouts, d'électricité, de gaz naturel et Internet. Les rues sont déjà faites. L'actuel propriétaire des lots met à disposition les projets architecturaux existants si le nouveau propriétaire souhaite faciliter l'avancement du processus. Dans l'image fournie du plan d'urbanisation, les terrains à vendre sont gris. Les lots suivants sont disponibles à la vente : - 14 lots de maisons ; - 7 lots pour logements de 3 étages maximum ; - 2 lots pour logements de 5 étages maximum ; - 1 lot pour LOGEMENT ou SERVICES/HÔTEL avec un maximum de 4 étages ; - 1 lot pour LOGEMENT ou SERVICES/HÔTEL d'un maximum de 8 étages ; - 2 lots pour LOGEMENT, commerce, SERVICES/HÔTEL avec un maximum de 9 étages. Il existe également des terrains pour la construction d'un club sportif, d'aires de loisirs ou d'activités sportives ou d'autres équipements, qui ont été conçus pour donner une plus grande valeur ajoutée à l'urbanisation elle-même, et il n'y a aucune obligation de les construire. Águeda est une ville avec un grand potentiel de croissance, étant l'axe de croissance de la ville d'Aveiro. Étant une zone choisie pour l'installation de plusieurs industries, son économie s'est développée en termes de services, tels que le tourisme et l'éducation. On y retrouve tous les services d'une grande ville, mais avec paix et qualité de vie. Águeda dispose d'une université, d'un hôpital, de centres de santé, d'écoles, d'établissements commerciaux, ainsi que de liaisons ferroviaires et de carrefours routiers importants. Águeda est située à environ 30 minutes d'Aveiro et à 1 heure de Porto, et le début de la construction d'une nouvelle autoroute qui reliera Águeda à Aveiro en 10 minutes a déjà été approuvé et devrait être prêt en 2026. Le marché résidentiel n'a pas suivi la croissance de la ville et les opportunités commerciales que l'urbanisation peut offrir sont indéniables. C'est à Águeda que l'on trouve le meilleur Leitão du Portugal et l'une des plus belles rues du Portugal. Il est également connu pour le plus gran