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1 400 000 €
Terre dans Mina de Água, AmadoraAmadora, Lisboa
Land dans Mina de Água avec 8 400 m²
8 400 m²
Rendement énergétique
Terre pour sale
Terrain à usage mixte d'une superficie totale de 8 400 m², situé Rua Fernando Maia, à Á-da-Beja, au sein d'une zone urbaine consolidée selon le Plan Directeur Municipal d'Amadora (PDM). Ce terrain intègre une composante urbaine et une composante rurale, étant classé dans le PDM en Espaces Urbains (Urb) et Espaces Verts de Protection et d'Intégration Urbaines (EVPI), ce qui établit un cadre de différenciation entre la capacité de construction et la valorisation du paysage. Pour la zone classée en Espaces Urbains, le règlement du PDM stipule une capacité de construction soumise au respect des paramètres d'urbanisme applicables, à savoir des hauteurs de façade comprises entre 5,50 m et 7,60 m, permettant ainsi des solutions résidentielles s'intégrant harmonieusement au tissu urbain existant. De par sa taille, sa configuration et son emplacement, ce terrain présente un fort potentiel pour le développement de : - Copropriété privée ; - Projet résidentiel collectif ; - Petit lotissement ; - Immeubles résidentiels contemporains. La composante classée VPE (À Usage Spécial Variable) contribue à la création d'espaces verts et de zones d'intégration urbaine, conférant exclusivité, intimité et qualité au futur développement. Ce terrain a déjà bénéficié d'un projet approuvé pour un établissement de santé, renforçant ainsi sa viabilité urbaine et son potentiel de construction. Situé dans un quartier résidentiel calme et en pleine expansion, il jouit de la proximité des commerces, services, écoles et des axes routiers, permettant un accès rapide aux principaux axes du Grand Lisbonne. L'environnement allie tranquillité résidentielle et commodités urbaines, rendant ce bien particulièrement attractif pour les projets immobiliers destinés aux segments moyen et moyen supérieur. Une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un actif d'envergure, bénéficiant d'une intégration urbaine favorable et d'un fort potentiel d'appréciation dans un secteur en constante évolution. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous ! En choisissant de travailler avec notre équipe, vous bénéficiez de : - Un service assuré par une équipe pluridisciplinaire ; - Des agents professionnels connaissant parfaitement le marché ; - Un engagement à négocier au mieux de vos intérêts ; - Les systèmes et outils les plus performants du marché ; - Le soutien d'une entreprise de confiance. Comptez sur no
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²8 400
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²8 400
Prix m²166 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Terreno/Lisboa/Amadora/Mina de Água/67012
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-031907
Date de publication:
Dernière mise à jour: