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867 500 €
Terre dans Aldeia Velha, AvisAvis, Portalegre
Land dans Aldeia Velha avec multimédia
510 000 m²
Rendement énergétique
Dans un contexte où les enjeux de l'économie verte deviennent de plus en plus criants, et où le quotidien est marqué par une imprévisibilité économique et financière, il devient impératif d'investir dans des actifs garantissant une durabilité à la fois économique et environnementale. C'est précisément ce que nous vous proposons avec ce domaine, situé à Aldeia Velha, à Avis, dans le Haut Alentejo, à quelques minutes du barrage de Montargil. Entourée d'un paysage de grande beauté naturelle, la propriété s'étend sur un total de 52 hectares, répartis entre une forêt de chênes-lièges (22 hectares), une pinède (1 hectare), une rizière (4 hectares), des cultures arables (19 hectares), un potager (2.250m²) et des broussailles (1 hectare). La vaste forêt de chênes-lièges assure une source de revenus stable tous les neuf ans, grâce à un produit - le liège - valorisé et très demandé sur les marchés internationaux. La diversification des revenus est rendue possible par les différentes zones agricoles: la pinède, avec un fort potentiel d'exploitation forestière durable; la rizière, prête à être réactivée pour la production agricole; le potager et les cultures arables (20 hectares), adaptés à l'agriculture biologique ou à un circuit court de production alimentaire, permettant des rotations saisonnières et une résilience agricole; les broussailles naturelles, un espace polyvalent au potentiel récréatif ou de conservation écologique. Ressource indispensable, l'eau est également abondante sur la propriété, avec un forage et plus de 8.500m² de lits de cours d'eau. Investissez dans cet actif sûr et hautement durable, situé dans un environnement naturel d'exception, au cœur de la plus grande forêt de chênes-lièges de la péninsule Ibérique. Un bien qui offre une valorisation continue, un risque extrêmement faible et une rentabilité durable, avec un potentiel d'éligibilité aux fonds européens de développement rural.
Lien supplémentaire:https://www.debritoproperties.com/imovel/23407765