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119 500 €
Terre dans Lanhelas, CaminhaCaminha, Viana do Castelo
Land dans Lanhelas avec multimédia
1 409 m²
Rendement énergétique
Terre pour sale
TERRAIN URBAIN DE 1 409 m² | FAÇADE SUR LA EN13 | EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT Certaines localisations font toute la différence. Ce terrain urbain de 1 409 m² bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la EN13, l’un des principaux axes routiers du Haut-Minho, offrant une excellente visibilité, un accès facile et un fort potentiel de valorisation. Situé juste en face du Restaurant O Frade, dans une zone à forte circulation entre Caminha, Vila Nova de Cerveira et Valença, ce terrain réunit des caractéristiques devenues rares sur le marché : une superficie généreuse, un potentiel constructible intéressant et un emplacement privilégié. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) actuellement en vigueur à Caminha, le terrain dispose d’un indice de construction de 30 %, permettant la réalisation d’un projet résidentiel ou d’investissement particulièrement attractif. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Superficie totale : 1 409 m² • Façade directe sur la EN13 • Indice de construction de 30 % • Excellente exposition au soleil • Accès faciles • Zone urbanisée • Fort potentiel de valorisation EMPLACEMENT STRATÉGIQUE • Vila Nova de Cerveira – environ 8 minutes • Caminha – environ 10 minutes • Plage de Moledo – environ 12 minutes • Valença – environ 15 minutes • Espagne (Galice) – environ 15 minutes • Viana do Castelo – environ 25 minutes • Aéroport de Porto – environ 60 minutes POTENTIEL D’INVESTISSEMENT La région du Haut-Minho s’affirme comme l’un des marchés immobiliers émergents du nord du Portugal, portée par sa proximité avec la Galice, l’essor du tourisme et une qualité de vie remarquable. Le terrain est situé à proximité du Chemin Portugais de la Côte vers Saint-Jacques-de-Compostelle, itinéraire emblématique qui attire chaque année des milliers de pèlerins et de visiteurs, offrant ainsi des opportunités pour des projets touristiques, de tourisme rural ou de logement destinés à une clientèle nationale et internationale. IDÉAL POUR • Villa individuelle de standing • Projet touristique ou hébergement local • Investissement immobilier à fort potentiel • Développement résidentiel Les terrains urbains de cette taille, bénéficiant d’une façade sur un axe principal et d’un potentiel constructible, deviennent de plus en plus rares dans cette région. Une opportunité unique pour construire, investir ou développer un projet à fort potentiel de croissance dans le Haut-Minho. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. ;ID RE/MAX: 126201003-247
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²- -
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 409
Prix m²84 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/126201003-247
Origine Référence de l’annonce:id. 126201003-247
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