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148 000 €
Terre dans Chamusca e Pinheiro Grande, ChamuscaChamusca, Santarém
Land dans Chamusca e Pinheiro Grande
28 200 m²
Rendement énergétique
Magnifique terrain rural d’une superficie totale de 28 200 m², situé à Vale do Junco, à proximité de Chamusca et de Golegã, où se tient chaque année la célèbre Foire du Cheval. Au cœur de la région du Ribatejo, la propriété bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur la Serra de Aire et se trouve à seulement 10 à 15 minutes de Constância et Vila Nova da Barquinha, réputées pour leurs plages fluviales et le château historique d’Almourol, offrant de nombreuses activités de loisirs et de plein air en harmonie avec la nature. Inséré dans un environnement naturel paisible et d’une grande beauté, ce terrain se distingue par la diversité et la richesse de ses ressources naturelles. Il comprend un verger établi avec 218 orangers, 4 figuiers, 4 mûriers, 3 cognassiers, 2 cerisiers, 2 mandariniers, 1 citronnier et 1 prunier, ainsi que 10 agaves. Au niveau arboré, on compte également 20 chênes-lièges, ainsi que des pins, acacias, eucalyptus et 3 eucalyptus d’Inde, complétés par 2 pieds de vigne de cépage Moscatel. La propriété dispose de plusieurs infrastructures de soutien à l’activité rurale et aux loisirs, notamment un chenil, un poulailler, des clapiers et 2 ruches, offrant des conditions idéales pour des projets agricoles à petite échelle ou d’autosuffisance. Concernant les ressources en eau et les utilités, le terrain est équipé de l’électricité du réseau, de 2 forages, d’un puits, d’un réservoir d’eau avec pompe et d’une source naturelle — Fonte do Trincão — renforçant considérablement son autonomie et son potentiel d’exploitation. La propriété comprend également une petite maison de soutien d’environ 80 m² habitables et 110 m² de surface brute, composée d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un espace polyvalent pouvant servir de rangement, bureau ou hébergement occasionnel. Avec un bon accès et à proximité des services essentiels, ce bien présente des caractéristiques uniques pour un investissement, un projet agricole ou simplement pour profiter de la tranquillité de la vie rurale avec confort et fonctionnalité. Une opportunité rare pour ceux qui valorisent la nature, l’intimité et le potentiel productif.