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120 000 €
Terre dans Vila Verde, Figueira da FozFigueira da Foz, Coimbra
Land dans Vila Verde avec multimédia
1 730 m²
Rendement énergétique
Terrain à Vendre Terrain d’Excellence à Vila Verde, Figueira da Foz Je vous présente un terrain exceptionnel de 1 730 m², situé dans le périmètre urbain de Figueira da Foz et entièrement couvert par le PDM en zone de Construction Type 1 — zones destinées à des bâtiments à caractère fortement urbain, avec prédominance d’immeubles multifamiliaux et de projets à haute densité ou de réhabilitation centrale. Il s’agit d’un actif rare, doté d’atouts qui le rendent idéal pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou toute personne souhaitant développer un projet différencié dans l’un des secteurs les plus valorisés de la ville. Emplacement Privilégié Situé face à l’estuaire du Mondego, le terrain bénéficie d’un environnement naturel unique, où la tranquillité du paysage se combine avec la proximité immédiate des services et des accès. À quelques mètres se trouve la piste cyclable urbaine reliant Vila Verde au Cabo Mondego, l’un des parcours les plus appréciés de la région. Caractéristiques Distinctives • Plusieurs façades et excellente morphologie, offrant une grande flexibilité d’implantation • Exposition solaire irréprochable, idéale pour maximiser l’efficacité énergétique et le confort • À seulement 3 minutes du centre-ville, garantissant une commodité totale • Proximité immédiate de l’autoroute, des transports urbains et de la ligne ferroviaire • Situé dans une zone urbaine consolidée, avec un fort potentiel de valorisation Potentiel de Construction La classification en Type 1 permet de développer des projets urbains, notamment : • Immeubles multifamiliaux • Appartements • Projets de réhabilitation urbaine • Développements à haute densité Un terrain avec cet emplacement et cet encadrement urbanistique constitue sans aucun doute une opportunité stratégique pour ceux qui recherchent rentabilité, visibilité et sécurité d’investissement. ;ID RE/MAX: 123831106-80
Lien supplémentaire:https://remax.pt/123831106-80