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620 000 €
Terre dans Santo António, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
Land dans Santo António avec 2 954 m²
2 954 m²
Rendement énergétique
Opportunité d'investissement unique à Funchal. Terrain de 2 594 m² situé à Pilar, paroisse de Santo António, dont les paramètres d'urbanisme ont déjà été définis et les contraintes clarifiées par le service d'urbanisme de la municipalité de Funchal. Ce terrain, destiné à un usage résidentiel, offre un potentiel de construction très intéressant, avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,50 et une hauteur de façade maximale de 9 mètres (rez-de-chaussée + 1er étage), permettant également la construction d'un sous-sol. Sa superficie généreuse et sa configuration le rendent idéal pour le développement d'une copropriété de maisons jumelées, un type de logement très recherché sur le marché madérien. Il serait possible d'y construire 5 à 6 maisons T3, chacune avec jardin privatif, garage et espaces extérieurs de qualité. Le terrain permet également la construction d'un immeuble d'appartements d'une capacité d'environ 20 logements, allant du T2 au T3, en exploitant pleinement les deux niveaux et le sous-sol pour le stationnement et le stockage. Santo António est l'une des paroisses les plus peuplées et les mieux desservies de Funchal, avec un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports et aux services, dans un environnement principalement résidentiel et calme — ce qui fait de ce terrain une option de choix pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs souhaitant développer un projet de logement emblématique dans la capitale de Madère.