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3 500 000 €
Terre dans São Martinho, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
Land dans São Martinho avec multimédia
2 980 m²
Rendement énergétique
Terrain de 2 980 m² sur Estrada Monumental, São Martinho Situé sur Estrada Monumental, à São Martinho, ce terrain de 2 980 m² se trouve dans l’une des zones résidentielles les plus prisées de Funchal. Son implantation en pente et ses vues dégagées sur l’océan Atlantique offrent un cadre rare, alliant intimité, luminosité naturelle et forte présence paysagère. Une propriété offrant échelle, contexte et flexibilité pour accueillir un projet immobilier ambitieux et différenciant. Caractéristiques principales : Superficie totale de 2 980 m² Localisation : São Martinho, Funchal Adresse : Estrada Monumental nº 478 Situé dans une zone résidentielle valorisée Vue panoramique sur l’océan Atlantique Perspective ouverte sur Ajuda et Praia Formosa Excellente exposition solaire Topographie en terrasses, typique de Madère Environnement calme avec accès pratiques Proche des commerces, services, hôtels et zones balnéaires Accès rapide aux axes routiers principaux Potentiel de développement : Potentiel de développement urbain, sous réserve de validation municipale. La configuration en terrasses permet plusieurs plateformes d’implantation et une approche architecturale adaptée à la morphologie naturelle du terrain. La disposition en pente favorise des solutions offrant intimité, vues dégagées et une relation harmonieuse entre volumétrie, lumière et paysage. L’emplacement combine la proximité de la mer avec la commodité urbaine, dans une zone reconnue pour la qualité de son environnement et sa demande constante. Les vues ouvertes sur l’Atlantique, Ajuda et Praia Formosa renforcent le caractère du terrain et constituent une base solide pour un projet distinctif. Informations urbanistiques : Classification urbanistique et indices de construction : soumis aux normes en vigueur du PDM de la Municipalité de Funchal Faisabilité de construction : soumise à confirmation technique et municipale Projet d’architecture : non disponible Altitude : 85 mètres Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous partageons 50/50 avec toutes les agences titulaires d’une licence AMI. Accompagnement complet tout au long du processus, de l’analyse documentaire et du soutien juridique au suivi technique, avant, pendant et après la transaction. ID : KWPT-031354