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126 000 €
Terre dans Fânzeres e São Pedro da Cova, GondomarGondomar, Porto
Land dans Fânzeres e São Pedro da Cova avec 80 m²
156 m²
Rendement énergétique
Opportunité unique de construire la maison de vos rêves ou d'investir ! Ce terrain urbain exceptionnel de 156 m² est situé Rampa do Rosário s/n, à São Pedro da Cova, Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto. Un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et commodités. Atouts principaux : • Projet approuvé et permis de construire délivré : Commencez immédiatement la construction de votre maison de deux étages avec 3 chambres ! Tous les frais d'autorisation municipaux ont déjà été acquittés et le terrain a été préparé, vous faisant gagner du temps et vous évitant des démarches administratives. • Emplacement privilégié : À seulement 30 mètres de l'Estrada D. Miguel, avec un accès facile aux transports en commun et un large réseau d'écoles et de crèches à proximité. Idéal pour les familles recherchant qualité de vie et praticité. • Potentiel de construction : Avec une surface constructible de 193 m² et la possibilité d'y construire une maison individuelle de deux étages, ce terrain d'angle offre la flexibilité nécessaire pour créer la maison idéale. • Infrastructures complètes : Le terrain est déjà raccordé à l'eau, à l'électricité, aux réseaux d'assainissement et d'éclairage, garantissant ainsi toutes les commodités essentielles à sa construction. • Investissement sûr : São Pedro da Cova, à Gondomar, est un secteur en pleine expansion dont la valeur ne cesse d'augmenter. Ce terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison. Pourquoi choisir ce terrain ? Imaginez votre nouvelle maison, conçue selon vos envies, dans un emplacement qui offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités. Le projet étant déjà approuvé et le permis de construire obtenu, la construction peut commencer sans délai, transformant votre rêve en réalité rapidement et efficacement. Le terrain bénéficie d'une excellente exposition (Est/Sud/Ouest), assurant à la maison une luminosité et une convivialité optimales tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique ! Que ce soit pour y construire votre maison ou réaliser un investissement judicieux, ce terrain a tout pour devenir votre prochain coup de cœur. Caractéristiques techniques : • Superficie totale : 156 m² • Surface constructible : 193 m² • Type de terrain : Urbain • Possibilité : Maison individuelle (2 étages co