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630 000 €
Terre dans Fânzeres e São Pedro da Cova, GondomarGondomar, Porto
Land dans Fânzeres e São Pedro da Cova avec 1 975 m²
2 468 m²
Rendement énergétique
Terrain à vendre avec PIP approuvé, avec 2850m2 à São Pedro da Cova, Gondomar. L'histoire de São Pedro da Cova, paroisse de Gondomar, est intrinsèquement liée à l'exploration du charbon (anthracite), qui a transformé la zone agricole en un pôle industriel fondamental entre la fin du XVIIIe siècle et les années 1970. Les mines, notamment celle de São Vicente, étaient parmi les plus importantes du pays, employant des milliers de personnes avant leur fermeture. Le parc urbain de São Pedro da Cova est une autre attraction avec un espace vert situé au centre du village du même nom. Conçu comme une infrastructure dont toute la population peut profiter, le parc est équipé d'une zone de loisirs pour enfants et jeunes, d'une zone pour la pratique du sport, d'une autre zone avec des équipements de fitness/gériatrie, d'une plate-forme panoramique et, en outre, d'une plate-forme panoramique/théâtre extérieure informelle. Caractéristiques : 1. Terrain de 2850 m2 (environ 72 m devant la rue) 2. PIP QUALIFIÉ (N°2) AGRÉÉ le 24/02/2026 3. Surface de construction hors sol : 1 975,68 m2 4. Superficie du sous-sol : 1 107,80 m2 (46 places de parking) 5. Chambre en copropriété 6. 24 pièces (20 T2 + 4 T1) 7. 2 étages hors sol + 1 étage en dessous Situé dans un quartier calme, mais avec un accès rapide au centre de Gondomar, Rio Tinto et aux grands axes routiers, ce projet présente toutes les conditions nécessaires pour un investisseur exigeant : • Approuvé PIP • Forte demande sur le marché du logement • Excellent emplacement • Investissement sûr et rentable Références à proximité : • à 3 minutes de l'Estrada D. Miguel • 12 minutes du centre de Gondomar • 13 minutes de Rio Vermelho • 15 minutes de Santa Rita Nous disposons de toute la documentation telle que la conception, l'étude technique, les plans et les images 3D. Ne perdez pas de temps, c'est une opportunité unique sur le marché, un investissement sûr avec un excellent rendement. Appelez-nous! DESCRIPTION DU TERRAIN À GONDOMAR Terrain à vendre avec PIP (Plan d'Information Préliminaire) Terrain avec projet approuvé à Gondomar Terrain à vendre avec PIP approuvé, de 2850 m2 pour 24 logements, 20 de deux chambres et 4 d'une chambre à São Pedro da Cova, Gondomar. L'histoire de São Pedro da Cova, paroisse de Gondomar, est intrinsèquement liée à l'exploitation du charbon (anthracite), qui a transformé la région d'un pôle agricole en un centre industriel clé entre la fin du XVIIIe s